bbn ondersteunt Philadelphia bij het bepalen van het huurniveau voor zelfstandige en onzelfstandige woonruimte op basis van het woningwaarderingsstelsel (WWS). Het WWS of ‘huurpuntensysteem’ is een rekenmethode om de redelijke huurprijs van een sociale huurwoning vast te stellen. Op basis van de kwaliteit van een huurwoning worden punten toegekend, waarbij het totaal aantal punten correspondeert met een maximale huurprijs die door een verhuurder mag worden gevraagd.
Zekerheid over de huurprijsMet het opstellen van de huurberekeningen geeft bbn invulling aan de behoefte van Philadelphia aan gedegen en professionele berekeningen van de huurprijs op basis van geldende wet- en regelgeving. Met een huurberekening die is opgesteld op basis van het WWS beschikt Philadelphia over een goede onderbouwing van de huurprijs die voor een woning wordt gevraagd.
Op basis van de juiste informatieAan de hand van informatie over de betreffende woning, stelt bbn voor Philadelphia een berekening op met behulp van een speciaal voor dit doel ontwikkeld rekenmodel. Naast het opstellen van de berekening adviseert bbn over specifieke aandachtspunten rondom het woningwaarderingsstelsel, door onder meer inzicht te bieden in de wijze waarop de verschillende onderdelen worden gewaardeerd en de invloed die dit heeft op het resultaat van de berekening.
Gedetailleerde huurberekeningen en een Quick ScanBbn heeft voor Philadelphia huurberekeningen opgesteld voor verschillende typen woonruimte, variërend van onzelfstandige kamers in kleinschalige woonzorginstellingen tot appartementen waar cliënten zelfstandig wonen. Daarnaast heeft bbn een quick scan ontwikkeld waarmee de vastgoedbeheerders van Philadelphia zelf een eerste indruk kunnen krijgen van de mogelijke huurprijs.
