De selectie van marktpartijen op basis van prijs en kwaliteit. Door bbn adviseurs beoordeeld en geadviseerd in opdracht van de gemeente Alphen aan den Rijn.
De gemeente Alphen aan den Rijn had een selectieprocedure opgestart om 1 of 2 marktpartijen te selecteren voor de ontwikkeling en realisatie van 2 percelen met elk circa 90 à 100 woningen in de deelgebieden K, L, O en P (‘KLOP’) in de woonwijk Kerk en Zanen. Aan bbn adviseurs is gevraagd om de ingediende plannen te beoordelen op de mate waarin de voorgestelde kwaliteit overeenkwam met de geleverde kostenspecificatie.
Aan de hand van de grootte van de woningen, de aangeleverde materialisatie en de voorgestelde DuBo-maatregelen hebben we een inschatting gedaan of de prijs past bij de gepresenteerde kwaliteit. Aan de hand van een residuele grondwaardeberekening is de hoogte van de grondbiedingen beoordeeld.
Door bbn adviseurs zijn per marktpartij en per perceel de bouwkosten berekend van de meest voorkomende type woning. Op basis van deze uitkomsten en de grondbiedingen hebben wij de gemeente geadviseerd in de keuze voor een marktpartij.
