OVG projectontwikkeling heeft het voormalige sportterrein van Shell, Vijfsluizen, in Vlaardingen verworven. Shell heeft voor de herontwikkeling van dit voormalige sportterrein een competitie uitgeschreven. OVG heeft deze gewonnen door haar creatieve visie op het gebied en de scherpe prijsaanbieding. Jones Lang LaSalle heeft in dit proces Shell geadviseerd en begeleid. Het selectieproces is afgestemd met de gemeente Vlaardingen.
Vooruitlopend op de ontwikkeling van een voormalig sportterrein van Shell tot kantorenpark (Gaia-park), wordt tussen de afrit van de A4 en NS-station Vlaardingen-Oost een verkeersviaduct gebouwd. Het viaduct is nodig om de verkeersstroom naar het kantorenpark te regelen. Daar komen ongeveer 5.000 mensen te werken. Het park ligt in het groen en kenmerkt zich door een laag energie verbruik en een sterk gereduceerde CO2-uitstoot. Ze wekt deels haar eigen energie op met windturbines, zonnecollectoren en bio-warmtekrachtkoppeling.
De realisatie van het park is in een stroomversnelling gekomen. Eerst zal het facilitaire centrum worden neergezet. Daarin komen ondersteunende diensten voor de werknemers en bezoekers van het park, zoals winkels, kinderopvang, een stomerij, een restaurant en een hotel met ruim 100 kamers. De bestaande sporthal op het complex zal worden gemoderniseerd en gaat dienst doen als fitnessruimte. Omdat het kantorenpark tevens bedoeld is als stadspark, blijft een deel van de vijftig jaar geleden geplante groenvoorziening intact.
bbn heeft inhoudelijke ondersteuning geboden ten aanzien van grond- en opstalexploitatie, het ramen van de civieltechnische kosten, het ramen van de bouwkosten en het opstellen van de integrale planning. bbn heeft de volgende werkzaamheden verricht:
