De Noordzuidlijn van de metro onder de binnenstad krijgt een halte op het Buikslotermeerplein in Amsterdam Noord. Dat was één van de redenen om dit centrumgebied, met een regionale winkelvoorziening, grootschalig aan te pakken. In de periode tot 2020 zullen meer dan 500.000 m² bvo aan gemengde functies en circa 3.400 woningen worden toegevoegd.
bbn adviseurs is al jaren betrokken bij het project Centrum Amsterdam Noord. In de rol van financieel adviseur heeft bbn de stedenbouwkundige fase financieel strategisch begeleid. Bij de ontwikkeling van het stedenbouwkundig plan en de grondexploitatie is bbn ook onafhankelijk adviseur voor de gezamenlijke partijen: Projectbureau CAN (nu: Noordwaarts), ING Real Estate en CZAN.
De gezamenlijk vastgestelde uitgangspunten, voor het programma, de inrichtingskwaliteit en de fasering, hebben geleid tot een uitvoerbaar plan met een reëel financieel resultaat. Tevens is, gezien de lange looptijd van het project, veel aandacht besteed aan risicomanagement. Hoe maak je gebruik van de flexibiliteit in het plan en programma om het financiële resultaat te waarborgen?
Na een periode van onderhandelingen en besluitvorming (vaststelling in juni 2004), zijn de partijen begonnen met de nadere uitwerking van de eerste deelgebieden. Inmiddels is bbn, in opdracht van ING Real Estate, betrokken bij de verdere planuitwerking van de voorzieningen, commerciële ruimten en appartementen op het Buikslotermeerplein.
Programma: 3.400 woningen, 184.000 m² bvo kantoren, 90.000 m² bvo commerciële ruimten, 85.000 m² bvo maatschappelijke- en culturele voorzieningen, 123.000 m² bvo multifunctionele- en bedrijfsruimten, 24.000 m² sportterrein.
