Op de oude Luxorlocatie wordt in opdracht van SFB Vastgoed/Bouwfonds de hoogste kantoortoren van Rotterdam ontwikkeld. Het complex van 185 meter hoog bestaat uit een kantoortoren van 48 bouwlagen (52.500 m² bvo) met in het plintgebouw een theater, winkels en plaza. Het complex wordt gebouwd op een 5-laagse ondergrondse parkeergarage.
Het betreft in totaal circa 70.000 m² bvo inclusief de renovatie van het voormalige kantoor van Credit Llyonais. Willemsen Minderman Projectontwikkeling b.v. is de gedelegeerd ontwikkelaar van het project. De toren is flexibel van opzet waardoor verschillende functies binnen het lift-, constructie- en gevelconcept gerealiseerd kunnen worden zoals kantoor, hotel en woningen.
bbn adviseurs heeft het ontwerpproces op basis van de bouwkosten door middel van diverse ramingen en kostenstudies begeleid. Daarnaast is door bbn adviseurs de bouwlogistiek en de werkmethodiek, al dan niet in overleg met marktpartijen, in het ontwerp geïntegreerd. Hierdoor is de oorspronkelijke bouwtijd van 4 jaar teruggebracht naar 3 jaar.
