The New Galapagos, Oegstgeest

The New Galapagos is een nieuwbouwproject op het Leiden Bio Science Park in Oegstgeest. Het gebouw biedt circa 17.000 m² aan kantoor- en laboratoriumruimte en vormt een prominente eyecatcher langs de A44, dankzij de moderne architectuur, transparante gevels en een spectaculair atrium. Het ontwerp van OZ Architects richt zich op flexibiliteit, toekomstbestendigheid en een hoge duurzaamheidsambitie, met onder andere BREEAM-NL Excellent en WELL Gold als beoogde certificeringen. De combinatie van laboratoria, kantoren en ondersteunende functies in één gebouw vraagt om een zorgvuldige integratie van techniek, logistiek en duurzaamheid. Het project is ontwikkeld door Provast en gerealiseerd in een zeer ambitieus bouwtempo.

Rol bbn
bbn adviseurs heeft voor The New Galapagos bouwkostenmanagement geleverd, gericht op het beheersen van de kosten gedurende de verschillende fasen van het project. Daarbij heeft bbn gestuurd op een efficiënte inzet van middelen, een realistische raming van de bouw- en installatiewerkzaamheden en het tijdig signaleren en beheersen van financiële risico’s binnen deze complexe laboratoriumomgeving.

Daarnaast heeft bbn bijgedragen aan het optimaliseren van het ontwerp vanuit kosten- en haalbaarheidsperspectief. Door variantenstudies, kengetalramingen en detailanalyses te combineren, kon bbn de financiële consequenties van ontwerpkeuzes inzichtelijk maken voor zowel de ontwikkelaar als het ontwerpteam. Dit heeft geleid tot een robuust bouwbudget dat aansluit bij de ambitieuze duurzaamheidsdoelstellingen en de hoge functionele eisen van de eindgebruiker.

Tot slot heeft bbn meerwaarde geleverd door ervaring met laboratoriumprojecten en de inzet van specialistische kennis op het gebied van installaties, bouwlogistiek en risicomanagement. Hierdoor kon bbn proactief adviseren en ondersteunen in een projectomgeving met een hoge technische complexiteit en strakke planningskaders.