Regisseurs van gebouwen en gebieden
Vlak naast station Rotterdam-Alexander heeft kantoorgebouw De Ster een complete metamorfose ondergaan tot het duurzame wooncomplex The Betz. Het oorspronkelijk zakelijke, introverte gebouw heeft plaatsgemaakt voor een stedelijke woonomgeving die openheid, comfort en leefkwaliteit centraal stelt. Deze gebiedsvernieuwing maakt deel uit van de bredere ambitie van Rotterdam om bestaande bebouwing te herbestemmen en zo de woningvoorraad te vergroten zonder onnodige nieuwbouw.
The Betz kreeg een geheel nieuwe uitstraling, met gevelopeningen en buitenruimten die het gebouw lichter en menselijker maken. De transformatie ging gepaard met forse verduurzamingsmaatregelen, waaronder verbetering van de energieprestatie en het hergebruik van een groot deel van de bestaande constructie.
De nieuwe indeling van The Betz omvat een mix van woningtypen, gericht op een brede doelgroep die behoefte heeft aan stedelijk wonen met comfort. De plint heeft een meer open karakter, wat bijdraagt aan een levendig straatbeeld en een betere relatie met de omgeving. Daarmee speelt het project een belangrijke rol in de continue vernieuwing van het omliggende gebied, waar wonen en werken steeds meer in balans komen.
bbn adviseurs ondersteunde de opdrachtgever met bouwkostenmanagement en projectmanagement gedurende het ontwerpproces. Door vroeg in het traject inzicht te geven in de financiële haalbaarheid en de impact van materiaal- en ontwerpkeuzes, zorgden wij ervoor dat de hoogwaardige architectonische ambitie van Mecanoo op een realistische manier gerealiseerd werd. Tegelijkertijd hebben we gestuurd op duurzaamheid: van materiaalgebruik tot energieprestaties en de lange termijnwaarde van het gebouw.
