The Cube House, Amsterdam Zuidas

The Cube House, het eerste hybride houten kantoorgebouw van de Zuidas, is een opvallende kantorenontwikkeling op de Boogkavel aan de Zuidas, gelegen op de hoek van de Parnassusweg en de Claude Debussylaan. Het gebouw is ontwikkeld door G&S& en aangekocht door a.s.r. real estate voor het ASR Dutch Mobility Office Fund. BNP Paribas Nederland en Arcadis hebben sinds Q1 – 2026 hun intrek genomen in hun nieuwe hoofdkantoren.

De nieuwbouw staat op een bestaande parkeergarage en bestaat uit een combinatie van een betonnen tafelconstructie op de eerste bouwlaag, een betonnen liftkern en een houten draagconstructie met CLT-vloeren, LVL-balken, kolommen en stalen liggers.

Duurzaamheid en een gezonde werkomgeving vormen de kern van het ontwerp. De houten constructie zorgt voor opslag van circa 9.000 ton CO2 en bestaat voor 75% uit bio-based materiaal. Zonnepanelen aan de gevel en op de daken leveren ongeveer 80 procent van het energiegebruik. Water wordt duurzaam beheerd door middel van hemelwateropslag en een grijswatersysteem dat gebruikt wordt voor het spoelen van toiletten en de irrigatie van de daktuin. De houten constructie is deels in het zicht gelaten voor een warme, gezonde ne aangename werkomgeving. Er zijn verschillende binnentuinen en een grote semi- openbare daktuin die ruimte geven voor veel groen en biodiversiteit. De binnentuinen zogenoemde “Breath spaces” verbinden binnen en buiten en fungeren als rustpunt en groene overlegruimte tijdens het werk. De stedenbouwkundige inpassing sluit aan op de ambitie voor het gebied Mahler 4: een plek waar wonen, werken, recreëren en voorzieningen samenkomen. Het plangebied wordt gekenmerkt door variërende bouwhoogtes en een goede logistieke ontsluiting via de Benjamin Brittenstraat, Aaron Coplandstraat en de Claude Debussylaan als voetgangersgebied.

Werkzaamheden bbn
Voor dit project voerde bbn onder meer NEN 2580‑oppervlaktemetingen uit, waaronder het digitaal intekenen van bvo en vvo per bouwlaag, het beoordelen van tekeningen en het opstellen van rapportages volgens de NEN‑richtlijnen. Daarnaast heeft bbn de directievoering en toezicht in de realisatiefase uitgevoerd. Hierbij zag bbn toe op de uitvoering, kwaliteit, planning, contractuele afspraken en technische naleving tijdens de bouw van het project.

Het gebouw voldoet aan hoge energie- en milieueisen en is BREEAM Excellent en WELL Gold gecertificeerd.

Opdrachtgever: G&S& 
Architect: Solid Objectives Idenburg Liu (SO–IL)
Omvang: 16.600 m2 verdeeld over 13 bouwlagen