Regisseurs van gebouwen en gebieden
Netbeheerder TenneT ontwikkelt aan de Kayersdijk in Apeldoorn een landelijk centraal magazijn en opleidingscentrum op het voormalige terrein van de Plaatijzerindustrie. Hier verrijzen het Centraal TenneT Magazijn Apeldoorn (CTMA) en het TenneT Center of Expertise (TCoE), bedoeld om de logistieke ondersteuning en opleidingscapaciteit voor de uitbreiding van het elektriciteitsnet te versterken.
Het CTMA omvat circa 27.000 m² en wordt de centrale opslaglocatie voor strategische componenten en projectvoorraden, zodat materialen sneller beschikbaar zijn voor onderhoud en netverzwaring. Het TCoE krijgt circa 3.600 m² en biedt opleidings- en trainingsfaciliteiten, waaronder een trainingshal waar veilig kan worden geoefend met hoogspanningscomponenten.
De ontwikkeling beslaat circa 7,4 hectare. Na sloop en sanering start de bouw naar verwachting in 2027. De ingebruikname van het magazijn en het opleidingscentrum is voorzien in 2028.
Werkzaamheden bbn
bbn is al vanaf de initiatieffase nauw betrokken bij dit project. In deze vroege fase is een Programma van Eisen opgesteld, aangevuld met een kavelstudie, waarmee de belangrijkste uitgangspunten en randvoorwaarden voor de ontwikkeling zorgvuldig zijn vastgelegd en geborgd. Dit vormt de solide basis onder het verdere ontwerpproces.
Op basis van het ruimtelijk programma heeft bbn vervolgens meerdere kavelstudies uitgewerkt. Deze studies bieden inzicht in verschillende scenario’s en maken het mogelijk te bepalen welke invulling het perceel het beste recht doet aan de ambities van het project. Daarbij is steeds gezocht naar een zo optimaal mogelijke benutting van de locatie, met oog voor functionaliteit, ruimtelijke kwaliteit, duurzaamheid en haalbaarheid.
Naast de ruimtelijke uitwerking heeft bbn in de initiatieffase ook de financiële kaders opgesteld. Gedurende de verdere uitwerking van het project bewaakt bbn zowel de bouwkosten als de investeringskosten, zodat het plan niet alleen inhoudelijk sterk is, maar ook financieel beheersbaar blijft. Zo draagt bbn bij aan een doordachte, realistische en toekomstbestendige ontwikkeling.
Beeld en copyright: Sweco, Tennet
