Regisseurs van gebouwen en gebieden
PLUS heeft in Oss een nieuw, ultramodern distributiecentrum in gebruik genomen. De locatie vervangt vier bestaande distributiecentra en voorziet ruim 300 supermarkten van dagelijkse bevoorrading. Hiermee versterkt PLUS de efficiëntie en toekomstbestendigheid van het logistieke netwerk.
Het distributiecentrum is gelegen op bedrijventerrein Vorstengrafdonk en omvat circa 46.000 m² op een perceel van 9,3 hectare. Het gebouw beschikt over 92 laad- en losdeuren en heeft een verwerkingscapaciteit van circa 400.000 colli per dag. Bij het ontwerp is nadrukkelijk rekening gehouden met een veilige en prettige werkomgeving door vergaande mechanisatie, daglichttoetreding en akoestische optimalisatie.
Duurzaamheid vormde een centraal uitgangspunt bij de ontwikkeling. Het gebouw is gerealiseerd conform de BREEAM-methodiek en behaalde het predicaat BREEAM Outstanding, mede dankzij duurzame materiaalkeuzes, warmteterugwinning en een efficiënte waterhuishouding.
De logistieke operatie wordt ondersteund door vergaande mechanisatie, waarmee goederenstromen optimaal worden georganiseerd en winkels efficiënt worden beleverd. Voor de realisatie van het geavanceerde mechanisatiesysteem werkte PLUS samen met Witron, internationaal specialist in geautomatiseerde logistieke oplossingen.
Werkzaamheden bbn
Voor de distributiecentra van PLUS verzorgt bbn het integraal technisch beheer, gericht op het borgen van continuïteit, veiligheid en kostenefficiëntie. De werkzaamheden omvatten de volledige organisatie en coördinatie van dagelijks onderhoud, storingen en calamiteiten, inclusief 24/7 meldingsregistratie, prioritering, aansturing van onderhoudspartijen en actieve voortgangsbewaking op basis van vastgestelde KPI’s.
Daarnaast voert bbn periodieke inspecties uit, actualiseert jaarlijks het meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en organiseert het planmatig onderhoud, waaronder voorbereiding, aanbesteding, toezicht en oplevering van werkzaamheden. Ook het beoordelen en beheren van onderhoudscontracten, keuringen, certificeringen en garanties maakt onderdeel uit van de opdracht, evenals de controle, fiattering en budgetbewaking van facturen.
De dienstverlening wordt aangevuld met structurele rapportages over de onderhoudsstatus, prestaties van contractanten en financiële voortgang, en met de technische afhandeling van schadeclaims. Hiermee ondersteunt bbn PLUS bij een professioneel, transparant en toekomstbestendig beheer van de distributiecentra.
Beeld en copyright: PLUS
