Op dit moment komt veel gemeentelijk vastgoed in de verkoop. Veelal wordt hiervoor een makelaar ingeschakeld en gaat het project in de ‘platte verkoop’.
Dit kan ook anders, waardoor de verkoopopbrengst veel hoger wordt. bbn adviseurs heeft hiervoor een op maat gesneden aanpak ontwikkeld.
Met een quickscan kunnen de herontwikkelingsmogelijkheden in korte tijd in beeld worden gebracht. Op basis van deze informatie kan bepaald worden of de locatie potentie heeft om de verkoopopbrengst te optimaliseren en daar eerst zelf nader onderzoek naar (te laten) doen. In uw rol van eigenaar houdt u als gemeente daarbij volledig de regie in handen.
Conclusie van de quickscan kan zijn, om toch gewoon de makelaar in te schakelen en met een bord in de het pand te koop te zetten. Of de volledige herontwikkeling zelf uitvoeren en daarna verkopen, of alles wat daar tussenin ligt.
De herontwikkelingsmogelijkheden en de gebruikelijke risicofactoren worden daarbij onderzocht en volledig gerapporteerd in een verkoopinformatiememorandum. In een vervolgtraject kunnen geïnteresseerde partijen hierop een onvoorwaardelijk bod uitbrengen. Op een aantal plaatsen heeft dit inmiddels fors extra geld opgeleverd voor verkoper. Maar ook de kopers waren tevreden over het verloop van dit verkoopproces. Dit omdat ze relatief snel tot ontwikkeling konden overgaan en mogelijke risico’s goed in beeld hadden
Niet alleen bbn maar ook andere partijen werken aan een betere wereld. Want samen bereiken we meer. Wij lezen het nieuws en lichten de belangrijkste berichten uit.
