Wooncomplex Nido, Utrecht

Nido Utrecht is dus een grootschalige herontwikkeling van het voormalige Oudenrijnziekenhuis naar een wooncampus van ongeveer 40.000 m², met circa 750 woningen, een grote binnentuin van 2.000 m², commerciële voorzieningen en uitgebreide mobiliteitsvoorzieningen.

De blikvanger is een toren van 23 verdiepingen bij de kruising van de Beneluxlaan en de Van Heuven Goedhartlaan. Er is een grote binnentuin waar mooie appartementen aan grenzen. Ook zijn er voorzieningen gerealiseerd zoals horeca, fitness en gemeenschappelijke ruimtes. KuiperCompagnons maakte het stedenbouwkundig plan en het ontwerp voor een deel van de woningen. Centrum Architecten ontwierp de transformatie van het voormalige beddenhuis en LIAG Architecten ontwierp de zeventig meter hoge woontoren. Een bouwcombinatie van VolkerWessels bouwde het project.

Gedurende het gehele traject — van aankoop tot en met oplevering — verzorgde bbn namens investeerders Round Hill Capital en KKR de technische begeleiding. Naast Technical Due Diligence en bouwkundig kwaliteitsmanagement hield bbn strak toezicht op het bouwproces, inclusief systematische kwaliteitscontroles en heldere voortgangsrapportages voor de financiers. Door actief te sturen op planning, budget en risico’s behielden de investeerders continu grip op de ontwikkeling en realisatie. Dankzij deze integrale projectmanagementrol werd het project voorspelbaar, transparant en met hoge kwaliteit opgeleverd. In 2020 opende Nido Student de deuren.