Regisseurs van gebouwen en gebieden
Bij een vastgoedontwikkeling is de waarde van het gebouw uiteraard belangrijk, maar vergeet ook de grond niet. Bepaal de residuele grondwaarde door de verwachte marktwaarde van het te realiseren vastgoed te verminderen met de geschatte stichtingskosten.
Voor het berekenen van de residuele grondwaarde wordt vaak een expert ingeschakeld die veel verstand heeft van óf de kostenkant óf van de opbrengstenkant. Dit kan leiden tot een eenzijdige benadering.
Capital Value en bbn adviseurs combineren hun expertise, zodat zowel de kosten als de opbrengsten integraal worden geanalyseerd. Dit resulteert in een completer en beter onderbouwd grondwaardeadvies.
De twee experts combineren de uitkomsten van hun analyses om de grondwaarde vast te stellen:
Door deze gecombineerde aanpak ontstaat een realistische en goed onderbouwde residuele grondwaarde die rekening houdt met zowel financiële haalbaarheid als marktontwikkelingen. In plaats van twee partijen apart om input te vragen, heb je dankzij deze unieke samenwerking toegang tot een one-stop shop.
Als onafhankelijke adviseurs kunnen Capital Value en bbn optreden voor gemeenten, projectontwikkelaars en beleggers in het opstellen van een grondwaardeadvies. De residuele grondwaarde kan vervolgens als input dienen voor vervolgonderzoeken, zoals bij:
Neem voor meer informatie contact op met Thierry van Wandelen.
Niet alleen bbn maar ook andere partijen werken aan een betere wereld. Want samen bereiken we meer. Wij lezen het nieuws en lichten de belangrijkste berichten uit.
