Steeds meer gemeenten werken met onze kostprijsdekkende huurberekening (KPDH) voor het maatschappelijk vastgoed.
Soms kiest men daarbij een gelijke mate van kostendekkendheid voor iedere accommodatie. Dit resulteert in verschillende huurniveaus, wat lastig is uit te leggen aan gebruikers en Gemeenteraad.
Om dit te voorkomen, introduceren wij ‘de kostprijsdekkende portefeuille’, kortweg KPDP. Met een paar drukken op de knop berekenen we uw kostprijsdekkende huur. Niet alleen van een individueel pand, maar juist ook van een hele portefeuille. Eén type voorziening, bijvoorbeeld alles voor binnensport òf de welzijnspanden, worden in één portefeuille gestopt. Vervolgens wordt met ons VastgoedMaps-rekenmodel bepaald welk gemiddeld huurniveau nodig is voor het realiseren van een kostendekkende situatie voor dit deel van de vastgoedportefeuille. In een aantal stappen kan zo de gehele portefeuille worden doorgerekend. Voordelen voor de gemeente: transparantie in het vastgoed èn gelijke huurtarieven voor vergelijkbare gebruikers. De gemeenten Amsterdam en Haarlem werken al met het KPDP-rekenmodel.
Voor meer informatie kunt u bellen met bbn adviseurs: 088 226 74 00 en vragen naar Maarten Pullen.
Niet alleen bbn maar ook andere partijen werken aan een betere wereld. Want samen bereiken we meer. Wij lezen het nieuws en lichten de belangrijkste berichten uit.
