Gezond stedelijk leven voor iedereen. Met dit motto wil Utrecht een nóg betere stad worden.
Het Healthy Urban Quarter, aan de Jaarbeursboulevard in het Utrechtse stationsgebied, sluit daarbij aan met Wonderwoods. Twee torens van circa 70 en 100 meter stralen groene en gezonde verstedelijking uit. Een hectare aan groen op de balkons, in de gevel, op de daktuinen en in verschillende atria maken van de torens een verticaal bos.
Behalve ruim 400 woningen omvat Wonderwoods ruimtes voor kantoren, horeca, kleinschalige winkels, educatie, fitness en inpandige stallingen voor fietsen en (deel)auto’s. En de publieksfunctie Playlab maakt er de toekomst van natuur en technologie met behulp van kunst en verbeelding tastbaar en speelbaar.
In opdracht van ontwikkelaars G&S Vastgoed en KondorWessels Projecten heeft bbn adviseurs het bouwkostenmanagement uitgevoerd.
Meer informatie: www.wonderwoods.com
Beelden: MVSA Architects
Het nieuwe hoofdkantoor van Triodos Bank is opgeleverd, een gebouw dat volledig is ingepast in het omringende landgoed De Reehorst in Driebergen. Bij de ontwerpfase is rekening gehouden met ecologie, cultuurhistorie, archeologie, bomen, bodem, water en verkeer.
De begane grond is voor een deel toegankelijk voor het publiek met een grote ontvangstruimte, een restaurant en een vergadercentrum. De werkplekken voor medewerkers van Triodos Bank bevinden zich in de drie torens.
De kern van het gebouw, ontworpen door RAU, bestaat volledig uit hout. Adviesbureau Lüning heeft de houtconstructie tot op detailniveau uitgewerkt.
bbn adviseurs was vanaf het Programma van Eisen tot en met de uitvoeringsfase als bouwmanager betrokken bij dit project en bewaakte het Breeam proces aan de hand van de bouwkosten, onderhoudskosten en energielasten. Ook verzorgde bbn de bewijslast voor de Breeam MAN11 en MAN12 credits.
Het interactieve huisvestingsrekenmodel voor theaters, bioscopen en muziekpodia.
In slechts vier simpele stappen laat u ons weten wat uw wensen en eisen zijn. Bijvoorbeeld ten aanzien van de locatie van het podiumgebouw, het aantal zalen en zitplaatsen, de horeca en de theatertechniek.
Na verzending ontvangt u binnen twee werkdagen gratis een eerste indicatie van de omvang en kosten van de accommodatie, gekoppeld aan het door gewenste kwaliteitsniveau.
Budgetneutraal verduurzamen en onderhoud van gebouwen
De vastgoedportefeuille van gemeenten, zorginstellingen en onderwijsinstellingen vertegenwoordigt een grote maatschappelijke waarde. Hoewel langdurig gebruik van vastgoed erg ‘duurzaam’ is, kampen deze gebouwen vaak met een hoog energieverbruik en een slecht energielabel (E, F of G). Hier is vaak veel duurzaamheids-winst te behalen.
Met het moderne aanbestedingsprincipe van Energy and Service Company’s (ESCo’s) krijgen eigenaren van maatschappelijk vastgoed de mogelijkheid hun gebouwen te verduurzamen zonder consequenties voor de jaarlast.
BIM is een term die in het vakgebied bouw veelvuldig langskomt. Deze term wordt gebruikt door adviesbureaus, in diverse overheidspublicaties, door vele software-producenten, bouwers, ontwikkelaars en overheden.
De afkorting BIM staat voor Building Information Modeling. Het concept is dat er een digitaal prototype van het te bouwen object wordt gemaakt. Alle partijen die informatie leveren die invloed heeft op het ontwerp voegen dit toe aan het digitale model. Alle partijen die informatie nodig hebben met betrekking tot het ontwerp halen deze uit het digitale model.
Van oudsher is vastgoedontwikkeling gericht op de eerste drie fasen van de vastgoedcyclus; Initiatief & definitie, Ontwerp en Realisatie. De exploitatie van het gebouw werd vaak buiten beschouwing gelaten. De opkomst van geïntegreerde contractvormen, de stijging van energieprijzen en de noodzaak tot het verantwoord omgaan met materiaal en energie dwingt de sector verder te kijken dan alleen de initiële investering.
Lees meer hierover in de whitepaper Verduurzaming haalbaar maken.
Gemeenten, corporaties en instellingen gebruiken steeds vaker de kostprijsdekkende huur als basis voor de verrekening van kapitaallasten en exploitatiekosten bij maatschappelijk vastgoed.
Om de kostprijsdekkende huur te kunnen bepalen, moet een complexe netto contante waarde berekening worden uitgevoerd. bbn adviseurs biedt de mogelijkheid om deze berekening vanaf heden online en gratis uit te voeren.
Het rekenmodel van bbn adviseurs berekent de kostprijsdekkende huur op basis van een groot aantal parameters waaronder: de boekwaarde of investeringskosten, rente, inflatie, verlangde risicopremie bij de inzet van eigen vermogen, (resterende) exploitatieperiode, financieringsmethodiek, exploitatiekosten, tussentijdse investeringen, restwaardes van opstal en grond en dergelijke. De uitkomst van de berekening wordt direct online gepresenteerd en gevisualiseerd.
Dit instrument is bedoeld om een bijdrage te kunnen leveren aan een concreet project. We sturen geen resultaten naar e-mailadressen die niet zijn gelinkt aan een organisatie (zoals bijvoorbeeld hotmail-en gmail adressen).
Het interactieve rekenmodel voor kantoren.
In slechts vier simpele stappen vult u uw eisen in ten aanzien van het (gemeente)kantoor. Bijvoorbeeld of het een renovatie betreft of nieuwbouw, het aantal werkplekken en de gewenste flexfactor.
Na verzending ontvangt u binnen twee werkdagen gratis een overzicht van ruimten en een globale kostenopgave. Hiermee krijgt u een eerste indruk van de bouwkosten en stichtingskosten, gekoppeld aan het door u gewenste kwaliteitsniveau.
Dit instrument is bedoeld om een bijdrage te kunnen leveren aan een concreet project. Wij sturen geen resultaten naar e-mailadressen die niet zijn gelinkt aan een organisatie (bijvoorbeeld hotmail- en gmail adressen).
Het interactieve rekenmodel voor de investeringskosten voor zwembaden.
In drie eenvoudige stappen vragen we u naar uw wensen, eisen en voorwaarden. Bijvoorbeeld ten aanzien van het recreatief water, het wedstrijdbad, multifunctionele ruimtes en de horeca.
Na verzending ontvangt u binnen twee werkdagen gratis een globale kostenopgave. Hiermee krijgt u een eerste indicatie van uw ruimtebehoefte en investeringskosten, gekoppeld aan het door u gewenste kwaliteitsniveau.
Dit instrument is bedoeld voor om een bijdrage te kunnen leveren aan een concreet project.
Wij hanteren daarbij het beleid dat wij geen resultaten sturen naar e-mailadressen die niet zijn gelinkt aan een organisatie (zoals bijvoorbeeld hotmail en gmail).
Het hotel aan het Tolhuiskanaal is het eerste Yotel-vestiging in Nederland buiten luchthaven Schiphol.
De Britse hotelketen Yotel heeft een hotel gevestigd in Amsterdam-Noord. Daartoe is in de wijk Buiksloterham een nieuw gebouw in een parkachtige setting gerealiseerd.
Het ontwerp bestaat uit vijf geschakeerde volumes, die variëren in hoogte, functie en sfeer. De volumes zijn gegroepeerd rond patio’s, met in het hart een collectieve ruimte waar gasten en andere bezoekers elkaar kunnen ontmoeten. De begane grond is hoog en transparant, zodat interieur en het landschap naadloos in elkaar overlopen. Aan de zonnige zijde is een publiek restaurant, terras, tuin en aanlegsteiger gerealiseerd. Om het hotel te verankeren in de omgeving, is voor de horeca, kunst en voorzieningen samengewerkt met lokale partijen. De kamers zijn voorzien van onder meer een instelbaar ‘slim’ bed en een ‘technowall’ met aanpasbare sfeerverlichting. Het hotel is ‘gasloos’, dat heeft bijdragen aan het behalen van een BREEM Excellent-certificering.
bbn adviseurs heeft het bouwkostenmanagement en de bewijslast voor BREEAM MAN11 en BREEAM MAN 12 verzorgd.
Beeldmateriaal: A2 studio