Met de groei van het aantal buitenlandse studenten loopt het Universitair Sportcentrum aan de Einsteinweg in Leiden tegen zijn grenzen aan. Daarom is besloten om een nieuw Sport en Tentamencentrum (SeTC) te realiseren. Het nieuwe SeTC van circa 9.000 m2 bvo maakt deel uit van de ontwikkeling van entreegebied Bio Science Park.
Het SeTC is door middel van een Design & Build aanbesteding op de markt aanbesteed en is op dit moment in de ontwerpfase. Het programma bevat onder andere:
De grote sportzalen en de danszalen worden elke dag gebruikt om tot 1.200 studenten tentamens af te nemen en na 17.00 uur en in het weekend kunnen dezelfde studenten er terecht om te sporten.
Het sportcomplex is Energieneutraal en heeft een hoge ambitie op het gebied van circulariteit (losmaakbaarheid, hernieuwbaar en hergebruik), klimaatadaptatie en bio diversiteit.
De planning voor de start van de realisatie is tweede kwartaal 2024 en de oplevering eind 2025. Voor die tijd worden de huidige sportvelden aangepast aan de nieuwe indeling.
bbn heeft opdracht voor:
Het Deense architectenbureau Schmidt Hammer Lassen heeft de prijsvraag Huis van Stad en Regio Dordrecht gewonnen. Dat is woensdag 8 april bekend gemaakt door het college van de gemeente Dordrecht. Vier architectenbureaus maakten een plan voor het nieuwe Huis van Stad en Regio. De onafhankelijke vakjury, onder voorzitterschap van prof. ir Jo Coenen, wees het plan van Schmidt Hammer Lassen unaniem aan als winnaar van de prijsvraag.
Elegant
De Denen ontwierpen een elegant, prismavormig gebouw met veel glas en een intiem parkje aan de westzijde. “Het eindresultaat is een optimistisch gebouw als toekomstig monument van Dordrecht,” aldus de jury die de meningen van inwoners van Dordrecht heeft meegenomen in de beoordeling van de plannen. Het idee is om het winnende ontwerp te realiseren in de context van de grotere gebiedsontwikkeling en de winnaar van de prijsvraag in het hele proces te betrekken.
Enthousiast
Ook het college van de gemeente Dordrecht is enthousiast over het winnende ontwerp. “Wij zijn allereerst dankbaar dat de vakjury alle input uit de stad en de randvoorwaarden voor de toekomstige Spuiboulevard heeft kunnen meenemen in de beoordeling van de ontwerpen. Dat is een zeer grote opgave. Wij hebben het volste vertrouwen in het winnende ontwerp. Dat de exploitatiekosten lager zullen zijn dan in het geval van renovatie van het huidige stadskantoor is ook mooi meegenomen. Dit gebouw gaat een stimulans geven aan de stad als katalysator voor de gebiedsontwikkeling van de Spuiboulevard. Een ontwikkeling die gaat leiden tot een verbeterde aansluiting van de schil op de historische binnenstad en die een impuls geeft voor een aantrekkelijke stedelijke kantorenlocatie rondom het stationsgebied,” aldus het college.
Financiële aspecten
bbn adviseurs verzorgde in opdracht van de gemeente Dordrecht de toetsing van de begrotingen van de architecten en de advisering van de jury over financiële aspecten, de berekening van het bouwbudget en de begroting van de Life Cycle Costs (LCC).
Het interactieve huisvestingsrekenmodel voor bibliotheken.
In een aantal eenvoudige stappen vragen we u naar uw wensen ten aanzien van de bibliotheek. Bijvoorbeeld voor het uitleencentrum en de leesruimte.
Na verzending ontvangt u binnen twee werkdagen gratis een overzicht van ruimten en een globale kostenopgave.
Gezond stedelijk leven voor iedereen. Met dit motto wil Utrecht een nóg betere stad worden.
Het Healthy Urban Quarter, aan de Jaarbeursboulevard in het Utrechtse stationsgebied, sluit daarbij aan met Wonderwoods. Twee torens van circa 70 en 100 meter stralen groene en gezonde verstedelijking uit. Een hectare aan groen op de balkons, in de gevel, op de daktuinen en in verschillende atria maken van de torens een verticaal bos.
Behalve ruim 400 woningen omvat Wonderwoods ruimtes voor kantoren, horeca, kleinschalige winkels, educatie, fitness en inpandige stallingen voor fietsen en (deel)auto’s. En de publieksfunctie Playlab maakt er de toekomst van natuur en technologie met behulp van kunst en verbeelding tastbaar en speelbaar.
In opdracht van ontwikkelaars G&S Vastgoed en KondorWessels Projecten heeft bbn adviseurs het bouwkostenmanagement uitgevoerd.
Meer informatie: www.wonderwoods.com
Beelden: MVSA Architects
Het nieuwe hoofdkantoor van Triodos Bank is opgeleverd, een gebouw dat volledig is ingepast in het omringende landgoed De Reehorst in Driebergen. Bij de ontwerpfase is rekening gehouden met ecologie, cultuurhistorie, archeologie, bomen, bodem, water en verkeer.
De begane grond is voor een deel toegankelijk voor het publiek met een grote ontvangstruimte, een restaurant en een vergadercentrum. De werkplekken voor medewerkers van Triodos Bank bevinden zich in de drie torens.
De kern van het gebouw, ontworpen door RAU, bestaat volledig uit hout. Adviesbureau Lüning heeft de houtconstructie tot op detailniveau uitgewerkt.
bbn adviseurs was vanaf het Programma van Eisen tot en met de uitvoeringsfase als bouwmanager betrokken bij dit project en bewaakte het Breeam proces aan de hand van de bouwkosten, onderhoudskosten en energielasten. Ook verzorgde bbn de bewijslast voor de Breeam MAN11 en MAN12 credits.
Het interactieve huisvestingsrekenmodel voor theaters, bioscopen en muziekpodia.
In slechts vier simpele stappen laat u ons weten wat uw wensen en eisen zijn. Bijvoorbeeld ten aanzien van de locatie van het podiumgebouw, het aantal zalen en zitplaatsen, de horeca en de theatertechniek.
Na verzending ontvangt u binnen twee werkdagen gratis een eerste indicatie van de omvang en kosten van de accommodatie, gekoppeld aan het door gewenste kwaliteitsniveau.
Budgetneutraal verduurzamen en onderhoud van gebouwen
De vastgoedportefeuille van gemeenten, zorginstellingen en onderwijsinstellingen vertegenwoordigt een grote maatschappelijke waarde. Hoewel langdurig gebruik van vastgoed erg ‘duurzaam’ is, kampen deze gebouwen vaak met een hoog energieverbruik en een slecht energielabel (E, F of G). Hier is vaak veel duurzaamheids-winst te behalen.
Met het moderne aanbestedingsprincipe van Energy and Service Company’s (ESCo’s) krijgen eigenaren van maatschappelijk vastgoed de mogelijkheid hun gebouwen te verduurzamen zonder consequenties voor de jaarlast.
BIM is een term die in het vakgebied bouw veelvuldig langskomt. Deze term wordt gebruikt door adviesbureaus, in diverse overheidspublicaties, door vele software-producenten, bouwers, ontwikkelaars en overheden.
De afkorting BIM staat voor Building Information Modeling. Het concept is dat er een digitaal prototype van het te bouwen object wordt gemaakt. Alle partijen die informatie leveren die invloed heeft op het ontwerp voegen dit toe aan het digitale model. Alle partijen die informatie nodig hebben met betrekking tot het ontwerp halen deze uit het digitale model.
Van oudsher is vastgoedontwikkeling gericht op de eerste drie fasen van de vastgoedcyclus; Initiatief & definitie, Ontwerp en Realisatie. De exploitatie van het gebouw werd vaak buiten beschouwing gelaten. De opkomst van geïntegreerde contractvormen, de stijging van energieprijzen en de noodzaak tot het verantwoord omgaan met materiaal en energie dwingt de sector verder te kijken dan alleen de initiële investering.
Lees meer hierover in de whitepaper Verduurzaming haalbaar maken.
Gemeenten, corporaties en instellingen gebruiken steeds vaker de kostprijsdekkende huur als basis voor de verrekening van kapitaallasten en exploitatiekosten bij maatschappelijk vastgoed.
Om de kostprijsdekkende huur te kunnen bepalen, moet een complexe netto contante waarde berekening worden uitgevoerd. bbn adviseurs biedt de mogelijkheid om deze berekening vanaf heden online en gratis uit te voeren.
Het rekenmodel van bbn adviseurs berekent de kostprijsdekkende huur op basis van een groot aantal parameters waaronder: de boekwaarde of investeringskosten, rente, inflatie, verlangde risicopremie bij de inzet van eigen vermogen, (resterende) exploitatieperiode, financieringsmethodiek, exploitatiekosten, tussentijdse investeringen, restwaardes van opstal en grond en dergelijke. De uitkomst van de berekening wordt direct online gepresenteerd en gevisualiseerd.
Dit instrument is bedoeld om een bijdrage te kunnen leveren aan een concreet project. We sturen geen resultaten naar e-mailadressen die niet zijn gelinkt aan een organisatie (zoals bijvoorbeeld hotmail-en gmail adressen).