Een buitenlandse belegger is voornemens het monumentale kantoorgebouw uit begin 1900 te verwerven. Onderdeel van de verwervingsprocedure is het vaststellen van de bouwtechnische kwaliteit van het pand en dit vastleggen in een rapportage, de Technical Due Diligence.
Voor het verwerven van het pand dient een aantal risicoaspecten te worden onderzocht die een eventule verwerving en/of de koopsom kunnen beïnvloeden. Hiertoe heeft een coördinerende partij opdracht om de diverse aspecten, zoals eigendomssituatie, erfdienstbaarheden en bouwtechnische kwaliteit, te laten onderzoeken. Het resultaat van de diverse onderzoeken wordt gerapporteerd aan de belegger en vormt de basis voor de onderhandeling of de reden om al dan niet tot aankoop over te gaan. bbn is ingeschakeld om de Technical Due Diligence op te stellen.
De basis van de rapportage is gevormd door een visuele inspectie van het pand en bestudering van de beschikbaar zijnde documenten. Bij een rapportage is tevens een begroting gevoegd van de kosten van herstel van achterstallig onderhoud en/of het vervangen van installaties. Tevens is een meerjarenonderhoudsprognose opgesteld voor het reguliere gebouwonderhoud voor een periode van 10 jaar. Het zwaartepunt van de opdracht was het krappe tijdsbestek waarbinnen de rapportage moest worden aangeleverd.
