Een buitenlandse belegger was voornemens het monumentale kantoorgebouw uit begin 1900 te verwerven. Onderdeel van de verwervingsprocedure was het vaststellen van de bouwtechnische kwaliteit van het pand en dit vastleggen in een rapportage, de Technical Due Diligence. Voor het verwerven van het pand dienden een aantal risico aspecten te worden onderzocht die een eventule verwerving en/of de koopsom konden beïnvloeden. Hiertoe had een coördinerende partij opdracht om de diverse aspecten, zoals eigendomssituatie, erfdienstbaarheden en bouwtechnische kwaliteit, te onderzoeken. Het resultaat van de diverse onderzoeken werd gerapporteerd aan de belegger en vormde de basis voor de onderhandeling.
bbn adviseurs is ingeschakeld om de Technical Due Diligence op te stellen. De basis van de rapportage is gevormd door een visuele inspectie van het pand en bestudering van de beschikbaar zijnde documenten. Bij een rapportage is tevens een begroting gevoegd van de kosten van herstel van achterstallig onderhoud en/of het vervangen van installaties. Tevens is een meerjarenprognose opgesteld voor het reguliere gebouwonderhoud voor een periode van 10 jaar. Zwaartepunt van de opdracht was het krappe tijdsbestek waarbinnen de rapportage moest worden aangeleverd.
