Zwemaccommodatie De Smagtenbocht Bladel

Een openluchtzwembad met een lange rijke historie, maar ook een met teruglopende bezoekersaantallen en aanzienlijke exploitatieverliezen. Redenen voor de gemeente Bladel om het zwembad te sluiten. Met de komst van een nieuwe gemeenteraad is een ander politiek licht geworpen op een mogelijke herontwikkeling van zwemaccommodatie De Smagtenbocht. Een buitengewoon gevoelig project waarbij bbn aan de wieg heeft gestaan van de ‘doorstart’.

Definitiefase

Het oorspronkelijke besluit van de gemeente behelsde een sluiting van het zwembad om mogelijkheden te bieden voor een voornamelijk sportgerelateerde herontwikkeling. De eigenaar van het naastgelegen binnenzwembad greep dit besluit aan een plan te ontwikkelen voor het sportcomplex De Smagtenbocht. Dit leverde geen concreet uitvoerbaar plan op. De gemeente heeft daarop de regie terug in handen genomen en bbn ingeschakeld. Het doel was om zorgvuldig te onderzoeken en te besluiten wat de gemeente met de locatie wilde, alvorens met andere partijen te praten over de realisatie en de exploitatie.

De aanpak van bbn ging uit van een gedegen inventarisatie van uitgangspunten, randvoorwaarden en condities. Als 1e stap is daarom een marktanalyse uitgevoerd om het verzorgingsgebied dan wel het draagvlak voor het zwemwater en de overige voorzieningen in Bladel en omgeving te beoordelen. Aan de hand van de inventarisatie zijn verschillende oplossingen verkend die hebben geleid tot een Programma van Eisen (PvE). Het Programma van Eisen is in eerste instantie grofmazig worden opgesteld. Het grofmazige PvE gaf een beschrijving van de mogelijke varianten voor de herontwikkeling van het openluchtzwembad waarbij tevens globaal de financiële consequenties in beeld zijn gebracht. De verschillende varianten zijn voorgelegd aan de politiek. Na het uitvoeren van een marktanalyse naar zwemwater en bijbehorende voorzieningen heeft bbn gedurende de definitiefase een PvE opgesteld voor de locatie, het bouwmanagement verzorgd en de besluitvorming begeleid.

Facts and figures

Opdrachtgever

Gemeente Bladel

Meer van een bbn bebouwde wereld