Uitleglocatie Tiendhoek II Lekkerkerk Nederlek

Het gebied Tiendhoek II is een weidegebied aan de rand van de bestaande kern Lekkerkerk. Een centraal in het plangebied gelegen perceel dat in handen van een projectontwikkelaar. bbn adviseurs is als projectleider betrokken bij de ontwikkeling van het project Tiendhoek II. Vanaf het moment dat bbn adviseurs als projectleider betrokken is bij de planontwikkeling, is met de ontwikkelaar onderhandeld over de inbreng van de grond in de grondexploitatie.

Tiendhoek II is één van de projecten die binnen het kader van de vastgestelde structuurvisie ontwikkeld wordt. Voor alle projecten uit de structuurvisie is een grondexploitatie opgesteld, waarmee de financiële haalbaarheid van de projecten kon worden getoetst. Het stedenbouwkundig plan is voor Tiendhoek II vastgesteld, waarna de bestemmingplanprocedure is gestart. Er is inmiddels een onherroepelijk bestemmingsplan.

De afspraken die voortkomen uit de onderhandelingen over de inbreng van de grond, de grondprijs van de bouwrijpe kavels en het te realiseren van het woningbouw programma, zijn vastgelegd in een ontwikkelovereenkomst. Het doel om binnen de financiële kaders uit de structuurvisie te komen tot minnelijke verwerving en afspraken over realisatie van het gewenste woningbouwprogramma is met het ondertekenen van deze ontwikkelovereenkomst bewerkstelligd.

bbn adviseurs heeft de volgende werkzaamheden verricht:

  • strategisch ontwikkelingsadvies;
  • grondverwerving;
  • overleg ontwikkelaars;
  • opstellen ontwikkelovereenkomst;
  • grondexploitatie structuurvisie.

Facts and figures

Opdrachtgever

Gemeente Nederlek

Omvang

60.000 m²

Meer van een bbn bebouwde wereld