Elke twee jaar organiseert het NIROV samen met Bouwfonds een prijsvraag voor jonge ontwerpers, waarin gevraagd wordt om een visie te presenteren op actuele ruimtelijke themas. Het thema van 2008-2009 was Good Red Super Green: verzin een manier om de verschillende gebruiksfuncties van het Groene Hart te verenigen, zodat groen en rood elkaar versterken. Na een eerste ronde werden uit 53 inzendingen 3 deelnemende teams uitgenodigd om hun ontwerp verder uit te werken. bbn ondersteunde het winnende team ‘De Eerste Linie’ door het formuleren van een ontwikkelingstrategie en het opstellen van een globale grondexploitatie.
Het prijsvraagconcept wordt uitgewerkt op een locatie bij Montfoort. De makers van De Eerste Linie leggen om de bebouwing van Montfoort een rand. Alleen binnen die rand mag er nog gebouwd worden: inbreiding. In de rand komen verschillende functies: boomgaarden, rietkragen en water met daarachter een neo-agrarisch landschap. Binnen die rand wonen de mensen er in ‘woongaarden’. Alles bij elkaar een krachtig idee dat met smaak, gevoel en realiteitszin is uitgewerkt, aldus de jury. Aan de realiteitszin van de plannen, een van de beoordelingscriteria van de jury, werd mede inhoud gegeven door bbn.
Er is een ontwikkelingsstrategie geformuleerd, waarin wordt beschreven hoe het ontwerp gerealiseerd kan worden. Er wordt ingegaan op de gefaseerde opbouw van de verschillende onderdelen en de betrokken actoren (niet alleen ontwikkelaars of gemeentes, maar ook het waterschap, bewoners en agrariërs). De ontwikkelingsstrategie is vertaald in een globale grondexploitatie: de voorgestelde aanpak heeft consequenties voor de geldstromen tussen de verschillende planonderdelen en actoren. Belangrijke keuzes in de grondexploitatie zijn het betrekken van bewoners in het maken van de ‘woongaard’ en het betrekken van agrariërs om nieuwe landbouwconcepten te ontwikkelen, waardoor de landbouw nieuwe en vernieuwde economische basis krijgt. bbn heeft de volgende werkzaamheden verricht:
