SHBU heeft het voornemen om haar huidige gebouwencomplex Transwijk onderhands te verkopen aan een woningcorporatie, om vervolgens huurder te worden van (een gedeelte van) het nieuw te ontwikkelen complex. Zij heeft bbn adviseurs gevraagd om de verkoopwaarde van de grond te bepalen aan de hand van een residuele grondwaardeberekening.
De SHBU zal voor de zorgfuncties een huur betalen aan de woningcorporatie op basis van de normen van het college Bouw Ziekenhuisinstellingen, op basis van deze normen is voor deze functies de marktwaarde bepaald.
Op basis van de berekeningen van bbn adviseurs heeft SHBU de onderhandelingen met de woningcorporatie gevoerd, om te komen tot een realisatieovereenkomst en een huurovereenkomst.
bbn adviseurs heeft de volgende werkzaamheden verricht:
