Herontwikkeling Haven fase 2 Katwijk

In samenwerking met de gemeente Katwijk (her)ontwikkelt Proper-Stok Groep B.V. Haven fase 2 in Katwijk. Het voormalig haven- en industriegebied wordt getransformeerd naar een volledig nieuwe woonwijk met circa 400 woningen en appartementen in diverse typologieën, prijsklassen en bijbehorende parkeervoorzieningen. Enkele beeld- en sfeerbepalende gebouwen worden in het plangebied ingepast.

Voor de herontwikkeling van Haven fase 2 is een prijsvraag gehouden, gericht op een aanpassing van de stedenbouwkundige opzet van het gebied. Deze prijsvraag is gewonnen door Proper-Stok Groep te Rotterdam. Proper-Stok Groep heeft in samenwerking met Mourik Groot-Ammers, Mulleners + Mulleners Architecten, Vlug & Partners Stedenbouw & Landschapsarchitectuur, W/E Adviseurs en bbn adviseurs een hoogwaardig plan ontwikkeld. De gemeenteraad van Katwijk heeft unaniem voor dit plan gestemd. Vervolgens hebben de gemeente Katwijk en Proper-Stok Groep de intentieovereenkomst ondertekend voor het project. Het doel van deze overeenkomst is om te komen tot een exploitatieovereenkomst met een bijbehorende grond- en opstalexploitatie.

bbn adviseurs heeft bij de indiening van de prijsvraag Proper-Stok Groep begeleid bij het opstellen van de grondbieding. Hiervoor is een grond- en opstalexploitatie opgesteld. Vervolgens is in een interactief teken en reken proces met alle partijen gekomen tot een optimaal plan.

bbn adviseurs heeft de volgende werkzaamheden verricht:

  • gebiedsexploitatie;
  • residuele grondwaarde bepaling (op basis van marktscan/stichtingskostenraming);
  • bouwkostenraming;
  • budgetramingen civiele techniek;
  • integrale planning;
  • financiële toetsing van overeenkomsten.

Facts and figures

Opdrachtgever

Proper-Stok Groep

Meer van een bbn bebouwde wereld