In de Nota Grondbeleid van de gemeente Houten wordt gebruik gemaakt van de grondquotesystematiek om de grondprijzen voor woningen te bepalen. De grondquotes zijn 7 jaar geleden vastgesteld en moeten worden getoetst aan de huidige marktomstandigheden.
Grondprijsbeleid en marktontwikkeling Door de marktontwikkeling (woningprijzen en bouwkosten) is de vraag of de grondquotes in het grondbeleid van de gemeente Houten marktconform zijn. Dit is belangrijk omdat de Nota Grondbeleid één van de sturingselementen is waarmee de ruimtelijke ambities van de gemeente gerealiseerd worden. De beleidstoets is door bbn adviseurs uitgevoerd.
Voor deze opdracht hebben we gebruik gemaakt van de residuele grondwaardemethodiek. Door onze ervaring in bouwkostenmanagement en grondprijsbeleid kunnen we alle onderdelen van deze berekening in samenhang onderbouwen.