De gemeente Wijchen wil drie locaties in het centrum gaan herontwikkelen. De gemeente heeft aan bbn adviseurs gevraagd om voor twee van deze locaties een globale financiële haalbaarheidsanalyse op te stellen. Het gaat hierbij om De Oostflank en de Oude Klapstraat (bibliotheek).
Met behulp van een Knoppenmodel is voor de Oostflank en de Oude Klapstraat een financiële haalbaarheidsanalyse opgesteld. Voor de Oostflank was het doel om op basis van een modelstudie, binnen het financiële kader, stedenbouwkundige randvoorwaarden te bepalen. Voor de Oude Klapstraat zijn door Plein 11 drie modellen op basis van schetsen en indicatieve programmas doorgerekend op hun financiële haalbaarheid. In de locatie Oude Klapstraat wordt de bibliotheek geherhuisvest. bbn adviseurs heeft hiervoor het Programma van Eisen opgesteld.
Het oppervlak Oostflank is 8 hectare en bestaat uit 273 – 360 woningen en 15.000 m² bvo voorzieningen. Het oppervlak van de Oude Klapstraat is 3 hectare en bestaat uit 24 – 200 woningen en 4.500 m² bvo voorzieningen.
