Stadskantoor, politiebureau en bibliotheek Segbroek Den Haag

Dit project is onderdeel van een complexe stedelijke vernieuwing in een van de oude wijken in Den Haag, stadsdeel Segbroek. Door de complexiteit van deze opgave en de daarmee samenhangende risico’s zijn de opdrachtgevers, Politie Haaglanden en Gemeente Den Haag met C1000-bouwer Schuitema Vastgoed gekomen tot een Design & Build-organisatievorm, waarbij Schuitema Vastgoed is opgetreden als risicodragende ontwikkelende partij voor het casco.

Het project omvat 3 bouwlagen bovenbouw op een ondergronds parkeergarage met ruim 200 parkeerplaatsen. In de bovenbouw zijn het stadsdeelkantoor, het politiebureau en de bibliotheek integraal ontworpen samen met de functies wonen en winkelen (C1000).

Bij aanvang van de besprekingen over de contractvorming (op basis van het Voorlopig Ontwerp) is bbn adviseurs ingeschakeld voor de onderhandelingen met Schuitema Vastgoed. Toen de Design & Build-overeenkomst naar tevredenheid van de partijen tot stand is gekomen, is bbn adviseurs tijdens het ontwerpproces gaan optreden als de overall-projectmanager voor de opdrachtgevers en hun gebruikers. In deze rol is gestuurd op een integrale planontwikkeling, is de voortgang bewaakt en zijn verdere planuitwerkingen van het cascogebouw getoetst aan de wensen van opdrachtgevers en gebruikers. Ook heeft bbn adviseurs de voortrekkersrol vervuld voor het ontwerp, de engineering, de inkoop en budgetbewaking van het inbouwpakket.

Tijdens de uitvoering heeft bbn adviseurs tot en met de oplevering voor zowel de gemeente als Politie Haaglanden het kwaliteitstoezicht uitgevoerd en zijn beide opdrachtgevers met raad en daad ondersteund in het directie-overleg met de ontwikkelaar.