In de nieuwbouwwijk Zenderpark krijgt men te maken met een korte, hevige groei van het aantal leerlingen dat gebruik zal gaan maken van het basisonderwijs. De traditionele aanpak is het plaatsen van noodlokalen om in de piekbehoefte te voorzien. In plaats hiervan heeft de gemeente een schoolwoningen-concept toegepast. Inzet hiervan is duurzaamheid (hergebruik). De onderwijshuisvesting zal na de leerlingenpiek worden getransformeerd naar woningen of kantoren. Hier is in de programmering en financiering reeds rekening mee gehouden.
De leerlingenpiek geeft aan dat er in de loop van 10 jaar een maximale huisvestingsbehoefte is voor 44 lokalen en dat na 10 jaar de huisvestingsbehoefte weer nihil zal zijn. Op basis van een haalbaarheidsonderzoek is een project ontwikkeld dat aansluit bij dit uitgangspunt. De meest optimale ontwikkelingsvorm en wijze van financiering is hierin bepaald. Restwaarde, fasering, locatie, toekomstige organisatorische en onderwijskundige veranderingen hebben geleid tot een gebouwstructuur op basis van een corridor met flexibele plattegronden voor nu en in de toekomst. bbn adviseurs heeft geadviseerd in de projectdefinitie en heeft het ontwikkelingsproces op basis van een turnkey ontwikkeling begeleid.
