Kantoorgebouw Mediq Utrecht

Het kantoor van pharmaceutische groothandel Mediq is de nieuwe blikvanger aan de A2 bij Leidsche Rijn tussen Utrecht en Amsterdam. Hier op deze zichtlocatie heeft ING Real Estate het nieuwe kantoorpand ontwikkeld. Het kantoor is geïntegreerd in de geluidswal en met zijn glazen gevel een markante verschijning. Het glazen pand oogt open, is modern en goed bereikbaar. Met de verhuizing gaat Mediq deel uitmaken van de Utrechtse Zorgboulevard, waar ook het St. Antonius Ziekenhuis zich zal vestigen.

Het project bestaat uit 33.000 m² bvo, 9.000 m² bvo half verdiept parkeren en een laag, met hierboven gelegen 24.000 m² bvo kantoorruimte in 4 lagen met op de kop een deel van 8 lagen. Door het bouwkostenteam binnen bbn adviseurs zijn het Voorlopig Ontwerp, Definitief Ontwerp en bestekfase kostencalculaties opgesteld ten behoeve van toetsing aan het budget en aansturing van het Ontwerpteam.

Het nieuwe pand is innovatief. Bij de bouw is gebruik gemaakt van milieuvriendelijke materialen en een ingenieus energiebesparend systeem. Zogenaamde ‘aquifers’ die pompen in de zomer water uit de bodem om lucht in het gebouw af te koelen. Hierdoor warmt het water op wat vervolgens in de bodem, met behoud van temperatuur, wordt opgeslagen om in de winter het gebouw op te warmen. De licht- en zonwering zorgen ervoor dat het kantoor niet te veel opwarmt. Mediq heeft ook geïnvesteerd in ‘groene’ IT. Mediq bespaart 60% energie in vergelijking met het datacenter in het oude gebouw. Het gebouw voldoet verder aan strenge geluidseisen en dient als geluidswerende muur voor de wijk Leidsche Rijn. Voor de start van de bouw was een gebruiker voor 60% van het gebouw bekend. Hiervoor zijn tevens de specifieke afbouw zaken mee begeleid. In de bestekfase is een voorselectie onder aannemers gedaan. Daarna is met een aannemerscombinatie onderhandeld over de bouwkosten. De unieke gevel en de installaties zijn separaat ingekocht en ondergebracht bij de hoofdaannemer.

Facts and figures

Opdrachtgever

ING Real Estate

Geleverde diensten

Architect

Van Tilburg Ibelings von Behr

Omvang

33.000 m²

Meer van een bbn bebouwde wereld