Kunstwerk Sea Level staat sinds 1996 in het landschapspark de Wetering in Zeewolde. Het kunstwerk is gemaakt door de Amerikaanse kunstenaar Richard Serra (1938-2024). In 2011 kreeg Sea Level een grijze verflaag als maatregel tegen beschadigingen en graffiti. Deze verflaag vertoont nu tekenen van verwering waarbij delen van het beton loslaten. Daarom is nu renovatie nodig. Serra heeft hiervoor met ABT contact opgenomen. In nauwe overleg met de kunstenaar Richard Serra en Gemeente Zeewolde is besloten dat Sea Level tot de fundering wordt verwijderd. Vervolgens hebben we gezamenlijk een voorstel uitgewerkt dat past bij deze tijd; duurzaam en houdbaar. Om het proces soepel en vlot te laten verlopen heeft bbn het proces- en projectmanagement op zich genomen.
De werkzaamheden zijn eind augustus officieel gestart. In september worden de nieuwe muren gestort. De oplevering vindt naar verwachting plaats in december.
Beeld: ©Sjors Evers
In de wijk Doorslag komt een brede school die aan alle eisen van deze tijd voldoet. In het gebouw komen alle schoolgroepen. Ook kinderopvang BLOS en peuteropvang Kind & Co krijgen een plek in het gebouw.
In opdracht van de gemeente heeft bbn onderzoek gedaan naar vernieuwbouw of nieuwbouw van de schoolgebouwen. Hieruit bleek dat vernieuwbouw goede resultaten oplevert tegen lagere kosten.
Daarom is besloten tot vernieuwbouw over te gaan. Zo krijgen de gebruikers een hedendaagse school, met alle kwaliteiten van het originele gebouw en het comfort van nieuwbouw.
Het complex Doorslag Noord is straks ENG (Energie Neutraal Gebouw) en voldoet aan de eisen van frisse scholen klasse B. Het totale complex omvat straks 3.886 m2 bvo inclusief nieuwe gymzaal.
De gemeente draagt hiermee bij aan de verduurzaming en het toekomst gereed maken van de huisvesting van scholen in Nieuwegein.
Beeldmateriaal: Spring Architecten
Het project Haven Rauw is tot stand gekomen als initiatief van het Nieuwe Luxor Theater Rotterdam, vanwege de bouwwerkzaamheden rondom de Rijnhaven en de Kop van Zuid. Haven Rauw bestaat uit een containertrap en combineert verschillende cultureel en maatschappelijk gerelateerde functies. Met de trap wordt een uitkijkpunt gecreëerd waarmee de bouwontwikkelingen kunnen worden gevolgd. Daarnaast bieden de containers ruimte aan onder andere nieuwe theatermakers en fungeert het geheel als een verlengstuk van Café Dox. Onlangs is er ook een zeer geslaagde Stouwert sponsorcampagne afgerond!
Het betreft een circulair ontwerp van MVRDV architecten. Het advies is technisch uitgewerkt met fantastische Rotterdamse adviseurs, waaronder IMd-constructeurs, SYNRG voor het technisch tekenwerk en advies, en Blonk advies voor bouwfysica. De werkzaamheden worden uitgevoerd door Vergeer Bouw, samen met onder andere Goudriaan. bbn heeft op diverse aspecten meegewerkt aan de containertrap.
Ondanks de kleine omvang van het project, heeft het veel raakvlakken met een groot project. Binnen een kort tijdsbestek moet een financieel haalbaar project worden gerealiseerd, rekening houdend met de beperkte ruimte, de werkzaamheden rondom zoals de demping van de Rijnhaven, het behoud van een groot nuts tracé en de calamiteitenroute. Tijdens het ontwerp is de nodige aandacht besteed aan de constructie en de lichte fundering.
Bouwfysisch was het ook een interessante uitdaging: met zo min mogelijk installaties voldoende comfort creëren en de energielasten zo laag mogelijk houden. De titel van het project is immers ook ‘Haven Rauw’. De gebruiker of passant zal zich adaptief kleden naar het seizoen, in plaats van het comfort volledig afhankelijk te maken van installaties. bbn heeft bijgedragen aan het project- en procesmanagement, bouwjuridisch advies, bouwkostenmanagement en directievoering en toezicht.
25 oktober jl. is de trap geopend.
Donderdag 11 juli 2024 werd, in aanwezigheid van medewerkers van het Universitair Sportcentrum, Universiteit Leiden, Gemeente Leiden en de toekomstige gebruikers, de start van de nieuwbouw van het Universitair Sportcentrum op een sportieve manier ingeluid.
Multifunctioneel gebruik
Het moderne complex maakt de verbinding tussen binnen- en buitensport. In het gebouw zijn twee sportzalen, een fitnessruimte van 1000 m², drie dansstudio’s, een spinningruimte en een body-en-mind-zaal, geschikt voor aerial yoga. De horeca, kleedruimtes en verkeers-/wachtruimtes ondersteunen het dubbelgebruik van het gebouw voor sport en tentamens. Op het begaanbare, groene dak worden sporttoestellen geplaatst en zijn er mogelijkheden om te kijken naar de sport op de naastgelegen beachvolleybal-, padel- en tennisbanen en de verder gelegen velden voor hockey, voetbal en rugby.
Gezond en duurzaam
Het ontwerp van BINX Smartility en RoosRos architecten voorziet in een gezond en duurzaam gebouw met een goede akoestiek, veel daglicht en aansluiting op de warmte- en koudeopslag (WKO) voor duurzame verwarming en koeling. Het hoge dak van de sporthallen en fitnessruimte wordt vol gelegd met zonnepanelen en op het lage dak van bergingen, kantoren, dansstudio’s en het sportcafé komt een begaanbaar glooiend ‘daklandschap’ van gras.
Centrale ligging en sportcafé
Het sportcentrum verbindt binnen- en buitensport met het campusplein en ligt midden in het Leiden Bio Science Park. Daarnaast komt in het sportcentrum een sportcafé dat naast de sportieve verbinding ook een sociale verbinding biedt voor gebruikers van het sportcentrum en het naastgelegen campusplein.
Begeleiding
bbn adviseurs is vanaf de definitiefase betrokken bij het project en doet voor dit project projectmanagement, kostenmanagement en de strategie en begeleiding van de aanbesteding. Het gebouw, waarvan de entree aan het Rosalind Franklinplein komt te liggen, is naar verwachting eind 2025/begin 2026 gereed.
Voor meer informatie over het nieuwe Universitair Sportcentrum en de voortgang van de bouw, bezoek de websites:
Universitair Sportcentrum — Leiden Bio Science Park (leidenbioscienceparkprojects.nl)
Universitair sportcentrum – Hier presteert BINX
Openbare Basisschool (OBS) De Globe en Speciaal Basisonderwijs (SBO) Sonnevanck zijn gevestigd in een Rijksmonument gelegen aan Zwartewaalstraat 38 in de Tarwewijk in het Rotterdamse stadsdeel Charlois. Acht andere klassen van OBS De Globe zijn gehuisvest in een nabij gelegen dislocatie aan de Den Hertigstraat.
Zwartewaalstraat 38 vormt samen met Zwartewaalstraat 28 één monumentaal complex, ontworpen door architect Ad van de Steur. De bouw van het complex aan de Zwartewaalstraat hangt samen met de aanleg van de direct om de school gelegen Tarwewijk, waarvan de bebouwing tussen 1928 en begin jaren 30 gereed kwam. Het scholencomplex is destijds in 2 fasen gebouwd in de periode 1928 tot 1930.
Zwartewaalstraat nr. 28 is momenteel nog verhuurd ten behoeve van culturele activiteiten. Na afloop van die huurperiode is het de bedoeling om ook nr. 28 als school in gebruik te gaan nemen zodat de 8 klassen, die nu nog op een dislocatie gevestigd zijn, ook op deze locatie kunnen worden gehuisvest.
Uiteindelijk wordt zo het gehele complex voor onderwijshuisvesting ingezet. De twee bouwdelen (nr. 28 en nr. 38) worden daarvoor middels een beperkte nieuwbouw met elkaar verbonden. Deze beperkte nieuwbouw vormt straks de nieuwe hoofdentree van het complex met een centraal gelegen trappenhuis welke beide gebouwen op alle bouwlagen met elkaar verbindt.
Het gehele complex wordt gerenoveerd en verduurzaamd. Gevels en daken worden geïsoleerd en alle installaties worden vernieuwd zodat het gebouw geheel gasloos is. De uitvoering zal in 2 fasen plaatsvinden, waarbij fase 1 naar verwachting in april 2027 gereed zal zijn en fase 2 eind mei 2028.
In opdracht van Stichting BOOR verzorgt bbn adviseurs het project- en bouwkostenmanagement, directievoering tijdens de uitvoering en is verantwoordelijk voor de algehele kostenbewaking.
De bouw van Brede School Cingelplein in Beesd is op 1 juli feestelijk gestart. Hierbij is niet alleen het circulaire bouwbord onthuld, maar ook de nieuwe naam van het gebouw: ‘Brede School Cingelplein’, vernoemd naar het plein dat de scholen nu al verbindt met de bibliotheek, kinderopvang en MFC het Klokhuis. De bouwplaats was vrolijk aangekleed met door de kinderen ontworpen bouwdoeken.
Het nieuwe gebouw wordt volledig biobased en natuur inclusief gebouwd. Bij het ontwerp van het gebouw heeft de gemeente rekening gehouden met het klimaat, eigen energieopwekking en herbruikbaarheid van materialen. De Brede School wordt fysiek verbonden met het multifunctioneel centrum Het Klokhuis en de sporthal. Op het terrein waar de beide scholen nu tijdelijk gehuisvest zijn, komen woningen voor jong en oud.
bbn heeft het Programma van Eisen voor de nieuwe brede school opgesteld en is verantwoordelijk voor het projectmanagement gedurende het hele project. Ook zijn er bouwkostenramingen opgesteld, de aanbestedingen voor het ontwerpteam en de aannemer georganiseerd en wordt er een beheer- en exploitatieplan opgesteld. Tijdens de realisatiefase van de sloop-nieuwbouw van de brede school is bbn verantwoordelijk voor directievoering en toezicht op de bouw.
In het voorjaar van 2025 kan het gebouw in gebruik worden genomen.
Het gemeentelijke ‘Ravijnjaar’ komt snel dichterbij. De beperkte financiële middelen dwingen gemeentes meer dan ooit om zorgvuldig te kiezen waar het publieke geld aan besteed wordt. De adviseurs van bbn werken aan verschillende oplossingsrichtingen. Zes verschillende thema’s werden in de afgelopen weken uitgewerkt in een reeks artikelen op Binnenlands Bestuur:
Wil je meer weten over één van de zes thema’s? Neem gerust contact met ons op!
Het Stadskantoor Venlo is een duurzaam en circulair overheidsgebouw dat is ontwikkeld volgens de Cradle to Cradle-filosofie. Het gebouw brengt diverse gemeentelijke diensten samen in één open en gezond functionerende werkomgeving. De groene gevel van circa 2.000 m² draagt bij aan luchtzuivering en biodiversiteit, terwijl het ontwerp sterk inzet op een gezonde leef- en werkomgeving voor gebruikers en bezoekers. Het stadskantoor is bekroond met meerdere architectuurprijzen en geldt als een toonbeeld van circulaire innovatie binnen de publieke sector.
Werkzaamheden bbn
bbn adviseurs adviseerde over de architectenselectie en verzorgde het bouwmanagement, de kostenbegeleiding, directievoering en het toezicht voor het Stadskantoor Venlo. Daarbij stuurde bbn op een strakke procesorganisatie, gericht op het realiseren van de hoge duurzaamheidsambities binnen de kaders van het Programma van Eisen.
Door intensieve afstemming met ontwerp- en bouwpartners heeft bbn bijgedragen aan het waarmaken van de Cradle to Cradle-doelstellingen van de gemeente Venlo. De inzet van bbn richtte zich op risicobeheersing, kostensturing en het begeleiden van innovaties in ontwerp en uitvoering.
In de uitvoeringsfase bewaakte bbn de voortgang, kwaliteit en contractafspraken, met aandacht voor de integratie van circulaire principes in materiaalkeuzes en detaillering. Zo is de beoogde duurzame en gezonde werkomgeving aantoonbaar gerealiseerd.
Een tweetal basisscholen in Halsteren, een dorp in de gemeente Bergen op Zoom, zal samenkomen in een nieuw gebouw. Het betreft De Springplank (basisonderwijs) en Sint Maarten (basisonderwijs en kinderopvang), beide onderdeel van de Lowys Porquinstichting (LPS). Samen vormen zij één basisschool met kinderopvang: een Integraal Kindcentrum (IKC), genaamd IKC Halsteren.
De gemeente heeft reeds een verkennend locatieonderzoek uitgevoerd ten behoeve van de nieuwe huisvesting. Op basis daarvan zijn drie voorkeurslocaties bepaald. Vervolgens heeft bbn de opdracht gekregen om de kwalitatieve voor- en nadelen van deze locaties in kaart te brengen en een financiële doorrekening te maken. Doel hiervan is om tot een voorkeursvariant (inclusief budget) te komen, die kan worden meegenomen in het geactualiseerde Integraal Huisvestingsplan (IHP) voor de onderwijshuisvesting in de gemeente Bergen op Zoom.
bbn heeft in de initiatiefase van het project een globaal Programma van Eisen (PvE) opgesteld. Via enquêtes en interviews zijn ideeën en uitgangspunten voor de nieuwe huisvesting verzameld bij de volgende stakeholders:
Op basis hiervan heeft Spring Architecten voor elk van de varianten een ruimtelijke verkenning opgesteld (vlekkenplan/massastudie). bbn adviseurs heeft vervolgens de investerings- en bouwkosten geraamd en de varianten kwalitatief beoordeeld in een variantenstudie. Onder andere op basis van een risico-inventarisatie, uitgevoerd in samenspraak met de betrokken stakeholders, zijn de conclusies en aanbevelingen vastgelegd in een totaalrapportage.
bbn adviseurs kondigt met trots de lancering aan van een innovatief platform voor inzichten op CO2-budgetten per gemeente. Dit initiatief stelt elke gemeente in staat om een op maat gemaakt overzicht te downloaden via de website CO2BudgetGemeente.nl.
Om de klimaatdoelen te bereiken is het essentieel om te begrijpen hoeveel CO2-uitstoot elke gemeente mag genereren. Door elke gemeente een specifiek CO2-budget toe te kennen, biedt bbn een krachtig instrument waarmee lokale overheden beter kunnen bepalen hoeveel bouwactiviteit en emissies in hun gemeente toelaatbaar zijn.
Het concept is eenvoudig maar effectief: elke gemeente ontvangt een vastgesteld CO2-budget, wat aangeeft hoeveel uitstoot er plaats kan vinden binnen hun grondgebied. Dit wordt gekoppeld aan de woningbouwproductie van de gemeente: hoeveel uitstoot is mogelijk binnen de nieuwbouwopgave die de gemeente voor ogen heeft?
“Het is goed dat we deze stap kunnen zetten en deze informatie publiek met iedereen kunnen delen,” zegt Arne Balvers, directeur van bbn.” Door deze inzichten beschikbaar te stellen, bieden we een praktisch instrument voor duurzame stedelijke ontwikkeling en bevorderen we een gezonde balans tussen economische woninggroei en milieubewustzijn.”
bbn nodigt alle gemeenten uit om deel te nemen aan dit initiatief en gebruik te maken van de aangeboden inzichten om actief bij te dragen aan een duurzamere toekomst voor haar woningbouwplannen.
Voor meer informatie en toegang tot de CO2-budgetten per gemeente, bezoek CO2BudgetGemeente.nl.
Over bbn
bbn is een toonaangevend adviesbureau dat zich richt op duurzame oplossingen voor vastgoed en gebiedsontwikkeling over het hele spectrum. Met een focus op duurzaamheid en innovatie streeft bbn ernaar om praktische instrumenten te bieden voor een evenwichtige groei in harmonie met het milieu.