Het project is gesitueerd bij het Centraal Station van Hoofddorp. Het hotel heeft 318 kamers en is primair bedoeld voor de (internationale) zakenmarkt, maar biedt ook plek aan toeristen.
De locatie van het nieuwe Novotel is een belangrijke vierbaansschakel in de route tussen de nieuwe op- en afritten van snelweg A4 en het centrum van Hoofddorp. Duurzaamheid stond voorop in het ontwerp, dat afkomstig is van Mulderblauw Architecten en Red Architectuur.
bbn heeft in opdracht van AM Real Estate Development een haalbaarheidsstudie uitgevoerd.
Op de oude Luxorlocatie wordt in opdracht van SFB Vastgoed/Bouwfonds de hoogste kantoortoren van Rotterdam ontwikkeld. Het complex van 185 meter hoog bestaat uit een kantoortoren van 48 bouwlagen (52.500 m² bvo) met in het plintgebouw een theater, winkels en plaza. Het complex wordt gebouwd op een 5-laagse ondergrondse parkeergarage.
Het betreft in totaal circa 70.000 m² bvo inclusief de renovatie van het voormalige kantoor van Credit Llyonais. Willemsen Minderman Projectontwikkeling b.v. is de gedelegeerd ontwikkelaar van het project. De toren is flexibel van opzet waardoor verschillende functies binnen het lift-, constructie- en gevelconcept gerealiseerd kunnen worden zoals kantoor, hotel en woningen.
bbn adviseurs heeft het ontwerpproces op basis van de bouwkosten door middel van diverse ramingen en kostenstudies begeleid. Daarnaast is door bbn adviseurs de bouwlogistiek en de werkmethodiek, al dan niet in overleg met marktpartijen, in het ontwerp geïntegreerd. Hierdoor is de oorspronkelijke bouwtijd van 4 jaar teruggebracht naar 3 jaar.
De gemeente Dordrecht, het Albert Schweitzer ziekenhuis en Multi Vastgoed werken samen aan de ontwikkeling van het Gezondheidspark Dordrecht. Hier kunnen inwoners uit Dordrecht én uit de regio terecht voor een uitgebreid aanbod van (medische) zorg en sport. Ook is er gelegenheid om te winkelen, wonen en te werken.
Door met elkaar te werken kunnen zorg, sport, wonen, winkelen en recreëren worden gecombineerd en beter op elkaar worden aangesloten. Het stedenbouwkundig plan van het Gezondheidspark gaat uit van 3 zones; een ziekenhuiszone, een middenzone en een sportzone (Sportboulevard). In de ziekenhuiszone verrijst een aantal nieuwe zorgvoorzieningen, waaronder de Spoedeisende hulp, huisartsenpost, poliklinieken, kantoorvoorzieningen van het ziekenhuis, centrum voor radiotherapie van het Erasmus MC, nieuwe vestiging van GGD en een gebouw voor de zorgopleidingen van het Da Vinci College. Feitelijk wordt pal voor het bestaande ziekenhuis een nieuw zorgcomplex geplaatst dat qua m2 het bestaande gebouw van locatie Dordwijk bijna evenaart. Deze operatie is zowel bouwkundig als vanuit zorgoptiek uniek voor Nederland. De nieuwe ziekenhuiszone is inmiddels in gebruik genomen. De bestaande bouw voor de locatie Dordwijk zal opnieuw ingericht. De locatie Amstelwijck sluit op termijn haar deuren.
bbn heeft de gehele projectleiding voor de Sportboulevard verzorgd. Vanuit die invalshoek is bbn ook betrokken bij de ontwikkeling van het concept van het Gezondheidspark als geheel. bbn participeert in de Projectgroep Gezondheidspark, in het team dat zorg draagt voor de stedenbouwkundige ontwikkeling en in diverse werkgroepen die nieuwe concepten ontwikkelen om de verbinding tussen sport en gezondheid op meerdere manieren en op allerlei niveaus vorm in inhoud te geven.
Beeld: Abouttt (CC BY-SA 3.0)