bbn adviseurs krijgt een volledig CO2-neutraal hoofdkantoor in Houten, op steenworp afstand van de huidige locatie.
‘Deze stap komt voort uit onze duurzame ambities,’ zegt bbn-directeur Arne Balvers, ‘Ons doel is in 2024 klimaatneutraal te zijn en dus een minimale CO2 uitstoot van onze bedrijfsvoering. Dit realiseren we onder meer met een volledig elektrisch wagenpark en ook via het verduurzamen van onze huisvesting. Het beetje CO2 uitstoot dat daarna overblijft, compenseren we met de aanplant van nieuwe bomen via langjarige samenwerking met Ecotree.’
bbn-collega Michaela Brethauer is nauw betrokken bij het realiseren van de nieuwe huisvesting. ‘We zijn blij dat het gelukt is een pand in Houten te vinden waar we onze wensen voor duurzame, groene en gezonde kantoorhuisvesting kunnen realiseren,’ vertelt Brethauer. ‘Voor de inrichting hebben we architectenbureau Ex Interiors geselecteerd. We hebben uitstekende ervaringen opgedaan met dit architectenbureau, onder meer bij het nieuwe hoofdkantoor van Triodos Bank in Driebergen. Hergebruik van materialen, groene wanden en het gebruik van hout zijn voorbeelden van hoe we ook in ons eigen kantoor prettige en bijzondere werkplekken gaan creëren voor collega’s en inspirerende ruimtes voor ontmoetingen met collega’s en met onze relaties.’
De nieuwe huisvesting komt in een bestaand, gedateerd gebouw dat in 2022 volledig wordt gerenoveerd en uitgebreid. Het gebouw krijgt groene gevels, nieuwe installaties en een dak vol zonnepanelen. De uitbreiding van het kantoor wordt uitgevoerd in een houtconstructie. Trae Architect maakt het ontwerp voor de renovatie, de uitbreiding en de hoofdindeling in het gebouw. Balvers: ‘Naar verwachting kunnen we begin 2023 onze collega’s en relaties ontvangen in een bijzonder gebouw dat onze duurzame ambities uitstraalt.’
Meer weten over onze duurzame plannen?
Lees het Jaarverslag Duurzaamheid 2021.
Half december 2021 is Hof van Blom opgeleverd, een nieuw zorgcomplex in Hattem met een oppervlakte van circa 5.200 vierkante meter. Het complex ligt in een woonzorgzone waar bewoners zo zelfstandig mogelijk wonen en waar extra aandacht is voor wooncomfort en duurzaamheid.
Hof van Blom bestaat uit drie delen: een woonzorgcentrum, een deel met 22 assistentiewoningen en een huisartsenpraktijk. Jean-Pierre Hanin, CEO van Cofinimmo, de Belgische eigenaar van Hof van Blom: “Wij blijven onze zorgvastgoedportefeuille in Nederland uitbreiden met hoogkwalitatieve en duurzame gebouwen. De verwerving van Hof van Blom met een energielabel van minstens niveau A past perfect binnen deze strategie. Bovendien is dit model waarbij verschillende zorgfuncties samenwerken als een netwerk, een voorbeeld van hoe de gezondheidssector van de toekomst vorm zal krijgen.”
In opdracht van Cofinimmo heeft bbn adviseurs het Technical Due Diligence (TDD) uitgevoerd, het meerjaren onderhoudsplan (MJOP) uitgewerkt. Tijdens de bouw was bbn verantwoordelijk voor het toezicht op de bouwkwaliteit.
Klimaatverandering, de woningbouwopgave, stikstofproblematiek, allemaal urgente zaken die de aandacht opeisen. “En dan moeten we als samenleving ook nog de uitdaging aan om de problematiek van de zorg voor ouderen op te lossen,” zegt Henk Kamp, voorzitter van ActiZ branchevereniging van zorgorganisaties bij de presentatie van het boek ‘Thuis, maar dan beter’. Een boek van bbn adviseurs over het maken van omgevingen die het leven van ouderen verbeteren.
Knelpunten in de zorg
Bij de boekpresentatie op donderdagochtend 9 september in zorglocatie Hart van Vathorst benadrukt Henk Kamp dat de vraag naar ouderenzorg de komende jaren flink toeneemt, terwijl het aanbod nauwelijks stijgt en het aantal mantelzorgers fors afneemt. “Om knelpunten te voorkomen moet de zorg voor ouderen totaal anders worden ingericht.”
Actieve rol gemeenten
Als voorzitter van ActiZ, de branchevereniging waarbij de aangesloten leden 90 procent van alle ouderenzorg in Nederland leveren, pleit Kamp ervoor dat gemeenten hierbij een actieve rol op zich nemen. “Er is behoefte aan zorglocaties die midden in een wijk liggen en niet ergens achteraf. Dan kan iedereen er terecht voor de zorgvoorzieningen. Door zorglocaties midden in de samenleving te plaatsen, kunnen mensen elkaar ook helpen bij behoeften aan zorg.”
Gebrek aan een woonvisie
“Een van de problemen is dat het gemeenten ontbreekt aan een woonzorgvisie. Er is te weinig bewustzijn van de veranderende samenstelling van de bevolking en de grote stroom ouderen die op ons afkomt. Bestemmingsplannen zijn er niet op gericht om deze stroom op te vangen en ook bij de gronduitgiften zien we de nodige uitdagingen,” aldus Kamp. “Door goede voorbeelden te laten zien van hoe het wel kan, kunnen we de sector stimuleren. Daarom ben ik blij het eerste exemplaar van het boek ‘Thuis, maar dan beter’ in ontvangst te mogen nemen. Met dit boek geeft bbn een impuls aan de sector om na te denken over hoe we de huisvesting voor ouderen het beste kunnen organiseren.”
Thuis, maar dan beter
‘Het boek ‘Thuis, maar dan beter’ richt zich op alle partijen die betrokken zijn bij het realiseren van huisvesting voor ouderen,’ vertelt Maarten Visser, sectormanager zorg bij bbn adviseurs. ‘Met dit boek willen we bereiken dat er een vonkje overspringt naar anderen. We kunnen de uitdaging van goede ouderenzorg alleen oplossen door met elkaar om de tafel te gaan, dus met zorgorganisaties, gemeenten, maar ook met beleggers en ontwikkelaars van zorghuisvesting. Dit boek helpt bij het ontwikkelen van een visie op ouderenhuisvesting. Onze eigen visie is ontstaan door persoonlijke ervaringen met zorg voor ouderen en door goed na te denken over hoe we zelf oud willen worden. Het stappenplan in dit boek helpt huisvesting te maken op basis van een aantal belangrijke thema’s: verbondenheid, zelfstandigheid en eigenwaarde, woon- en werkcomfort en thuis. Door bijvoorbeeld aandacht te schenken aan woon- en werkcomfort zitten bewoners en medewerkers lekkerder in hun vel. Bewoners hebben dan minder zorg en medicijnen nodig en bij medewerkers is er minder ziekteverzuim en verloop.”
Unieke plek
Voor de overhandiging van het boek was gekozen voor zorglocatie Hart van Vathorst. Dit is een unieke plek in Amersfoort met twee zorginstellingen, een kerk, een kindercentrum en een restaurant, allemaal onder één dak. Deze locatie van onder meer Accolade Zorg is een schoolvoorbeeld van een zorglocatie midden in de wijk, een bijzondere plek waar mensen elkaar kunnen ontmoeten.
Zorgorganisaties en andere bij dit vraagstuk betrokken organisaties kunnen het boek ‘Thuis, maar dan beter’ gratis bestellen door het invullen van onderstaande gegevens:
Met opdrachtgevers voeren wij graag het gesprek over hun visie op zorgvastgoed en hoe duurzaamheid daarin een plaats heeft. Het gesprek begint bij de eigen visie op zorg en ambities ten aanzien van duurzaamheid.
Meer weten over de route naar een duurzame visie die past bij de identiteit van de eigen zorgorganisatie? Lees de whitepaper ‘Duurzaamheid in de zorg’.
Gezonde kantoren als duurzame bestemming
Organisaties en werkprocessen veranderen in rap tempo. De corona maatregelen versnellen deze ontwikkeling. Er ontstaat een nieuwe kijk op de manier van werken en op kantoorhuisvesting.
Hoe maken we van kantoren waardevolle bestemmingen die passen bij de behoefte van de organisatie, de mensen en de huidige en toekomstige tijd? Lees de antwoorden in de whitepaper ‘parttime@theoffice’.
Met parametrisch ontwerpen ontstaan betere gebouwen en gebieden. Ter ere van de 53e verjaardag van bbn hebben we op donderdag 28 januari 2021 drie inspirators uitgenodigd die hun ervaring met deze nieuwe manier van ontwerpen graag met ons delen.
Programma
16.00 u Woord van welkom door Arne Balvers, directeur bbn
16.05 u Presentaties onder leiding van onze gastheer Maarten Visser:
17.00 u Tafelgesprek en discussie
17.30 u Einde
De bijeenkomst terugkijken kan via deze links:
Samenvatting van de inspiratiebijeenkomst
Welkomstwoord Arne Balvers
Woonzorglocatie Wildhoef, Bloemendaal
Amsterdam The Style Outlets
Hermann Wesselink College, Amstelveen
Het Ikazia ziekenhuis is een basis ziekenhuis dat zich richt op het complete spectrum aan basis geneeskunde met speciale aandacht voor de chronische (transmurale) patiënt. De kerndoelgroep van Ikazia is, ondanks gemeenschappelijke kenmerken, zeer divers. Dit vanwege de geografische ligging in Rotterdam-Zuid, en tevens binnen het verzorgingsgebied van de “Hoeksche Waard”.
In 2011 is het “kerngebied” van Ikazia vergroot door de verhuizing van het Maasstad ziekenhuis naar de oostkant van Rotterdam-Zuid. Door de uitbreiding van het kerngebied is druk ontstaan op de beschikbare capaciteit van Ikazia. Daarnaast waren een aantal poliklinieken verouderd en/of krap behuisd. Dit heeft Ikazia mede doen besluiten om het ziekenhuis te renoveren en deels uit te breiden.
Het oude poligebouw met twee bouwlagen is gesloopt en op die plek is een nieuw gebouw van zeven verdiepingen gerealiseerd. Dit nieuwe gebouw huisvest de volgende afdelingen:
Op de derde verdieping zit een afdeling voor de behandeling van oncologie patiënten. Deze ruimten zijn ingericht op basis van ‘healing environment’.
Beeld: Emvee (CC BY-SA 3.0)
In 2040 moet het aantal verpleegplekken in Nederland verdubbelen! Dat meer mensen langer leven is positief. Maar met ouderdom komen ook de ongemakken. Medische, maar ook sociale. Dit vraagt om een andere kijk op ouderenhuisvesting. Reden om aan de slag te gaan met de vraag: Hoe kunnen we omgevingen maken die het leven van ouderen verbeteren?
Huisvesting voor ouderen
In het boek ‘Thuis, maar dan beter!’ geeft bbn antwoord op deze vraag. Ook ontdek je in het boek hoe je aan de hand van vier heldere stappen een eigen visie op huisvesting voor ouderen kunt ontwikkelen en lees je hoe je deze visie kan vertalen naar de bebouwde omgeving.
Beter voor iedereen
Het boek is ontstaan vanuit ontroerende en inspirerende verhalen van collega’s waarbij de zorg voor ouderen ineens heel dichtbij kwam en die zich simpelweg afvroegen hoe het anders en beter kan. Beter dan thuis. En beter voor iedereen.
Download hier de digitale versie van het boek.
Bij dit vraagstuk betrokken organisaties kunnen een papieren versie van het boek ‘Thuis, maar dan beter!’ gratis bestellen door het invullen van onderstaande gegevens:
De afdeling huisvesting & facilitair van Stichting Philadelphia Zorg houdt zich bezig met het uitbreiden, verduurzamen en onderhoud van nieuwe en bestaande zorglocaties. Doel is het realiseren van huisvesting voor de bewoners en achterban die voelt als een thuis en die tegelijkertijd zorgverlening mogelijk maakt die aansluit bij de visie voor de specifieke doelgroep.
bbn adviseurs is ingeschakeld om de rol van Projectmanager Huisvesting tijdelijk over te nemen en daarna naadloos over te dragen aan de interne organisatie. De Projectmanager Huisvesting voert de regie over diverse huisvestingstrajecten vanaf haalbaarheidsonderzoek en initiatief tot en met ingebruikname door de zorgorganisatie.
Na het in kaart brengen van de behoeftes en wensen van de zorgorganisatie én de bewonersvertegenwoordiger, worden de plannen uitgewerkt tot de uiteindelijke huisvesting. Hierbij wordt intensief samengewerkt met interne stakeholders als de zorgorganisatie zelf en de afdelingen vastgoedbeheer, automatisering en financiën en met externe betrokken als ontwerpers, overheden, aannemers en ontwikkelaars. Het informeren en adviseren van de betrokken directies binnen Philadelphia behoort ook tot de taken.
• Vervangende nieuwbouw voor 24 plaatsen Intensieve Zorg, 32 plaatsen Verblijf en een dagbesteding te Emmeloord. Huidige fase: voorontwerp.
• Nieuwbouw/locatie ontwikkeling voor 33 plaatsen intensieve Zorg en een dagbesteding te Urk, ontwikkeling samen met twee andere zorgaanbieders.
• Uitbreiding met 15 plaatsen voor zelfstandig wonen in Zwolle, in samenwerking met woningcorporatie.
• Uitbreiding met 8 plaatsen voor een logeerhuis-jeugd in Kampen.
• Nieuwbouw voor 24 plaatsen Zorg & Wonen te IJsselmuiden.
• Nieuwbouw voor 36 plaatsen Intensieve Zorg en Zorg & Wonen te Hoogeveen, in samenwerking met woningcorporatie.
• Nieuwbouw voor 36 plaatsen Zorg & Wonen te Hoogeveen, in samenwerking met woningcorporatie.
• Vervangende nieuwbouw voor 28-32 plaatsen Intensieve Zorg en Zorg & wonen te Sneek.
• Verbouw en uitbreiding met 12 plaatsen Zorg & Wonen te Apeldoorn.
• Vervangende nieuwbouw voor 20 plaatsen Zorg & Wonen te Apeldoorn.
Impressie: AG Nova Architecten
Op 15 mei 2019 ondertekende Berenike van Lohuizen, oud directeur van bbn adviseurs, de Green Deal ‘Duurzame zorg, voor een gezonde toekomst’.
Verduurzaming in de zorgsector kan en moet sneller. Om dit te realiseren sluit bbn adviseurs zich aan bij de provincie brede aanpak, gericht op alle Utrechtse gemeenten en grote zorginstellingen.
bbn adviseurs helpt zorgorganisaties bij het realiseren van hun ambities voor CO2 reductie, voor circulair bouwen en voor het verduurzamen van vastgoed.
Slim verduurzamen van zorgvastgoed
In de afgelopen jaren heeft bbn adviseurs ruime ervaring opgedaan met het zo slim mogelijk inzetten van beschikbaar geld voor het verduurzamen van vastgoed. In feite zijn er vijftien maatregelen die kunnen bijdragen aan een duurzamer gebouw.
Producten en technieken op het gebied van duurzaamheid ontwikkelen razendsnel. Wat vandaag nog niet kan of te duur is, kan over een paar jaar de gewoonste zaak van de wereld zijn. Bij bbn volgen we deze ontwikkelingen op de voet. In de whitepaper Slim verduurzamen van zorgvastgoed leest u meer over onze aanpak.
Wilt u meer weten over deze whitepaper of heeft u andere vragen met betrekking tot verduurzamen van zorgvastgoed? Neem dan contact op met onze sectormanager zorg Maarten Visser, 088 – 226 74 79
Publicaties
Rekentools
Whitepapers