Woningbouwcorporatie Woon Compas realiseert in Rotterdam Overschie maatschappelijk vastgoed. Op de locatie waar voorheen de Maranathakerk stond is een woonzorgcomplex gerealiseerd met op de begane grond units voor zorgondernemers.
Woon Compas heeft zorginstelling Pameijer betrokken bij de planontwikkeling. Pameijer is een Rotterdamse zorgverlener en heeft het complex in gebruik genomen. Zij is van mening dat mensen met een verstandelijke beperking of psychiatrische problematiek thuis horen in de samenleving, net als ieder ander. Door aanwezig te zijn in de samenleving kunnen zij op een gewone, natuurlijke manier contacten en relaties met andere mensen ontwikkelen. Met buren, met collega’s op het werk, met kinderen in het gewone onderwijs of met clubgenoten van de sportvereniging. In dit project is dat mogelijk gemaakt. Op elk van de 4 verdiepingen zijn 7 appartementen opgenomen met een gezamenlijk woonverblijf. Op de begane grond is een apotheek, een huisartsenpraktijk en een verloskundigenpraktijk opgenomen.
Het project is in een bouwteamconstructie ontwikkeld. In nauwe samenwerking met bouwbedrijf Aan de Stegge te Roosendaal is het project binnen het budget uitgewerkt. Pameijer en de zorgondernemers zijn volledig betrokken geweest bij het proces en hebben ervoor gezorgd dat er maatwerk tot stand is gekomen voor de doelgroep.
bbn adviseurs heeft het bouwkostenmanagement verzorgd in de ontwikkelingsfase en het bouwmanagement tijdens de uitvoeringsfase.
Waterstad Goese Schans is een gebiedsontwikkeling in de gemeente Goes waarbij onder meer circa 2.000 woningen worden gerealiseerd op een voormalig haventerrein, gelegen dicht tegen het centrum van Goes. bbn adviseurs heeft hiervoor diverse diensten geleverd.
Voor de realisatie is een GEM opgericht waarvoor bbn adviseurs de directie, de planeconomische en de civieltechnische ondersteuning heeft geleverd. bbn adviseurs heeft de organisatie vormgegeven en het planologische en ontwikkelingsproces begeleid. Hierbij zijn onder meer de volgende activiteiten aan de orde geweest: bewonerscommunicatie, organisatie evenementen en communicatie, verwerving van bedrijven; bouw- en woonrijp maken; verkoop gronden.
Voor de uitvoering van die activiteiten is een projectbureau opgericht, waar vanuit de directeur GEM, de civiele manager, de procescoördinator en de planeconoom sturing gaven aan het project. Afstemming vond plaats middels maandelijkse Projectgroepvergaderingen, tweemaandelijkse aandeelhoudersvergaderingen en werkgroepbijeenkomsten. Het projectbureau is ook dienst gaan doen als informatiecentrum en later als verkoopbureau.
Procesmanagement (waaronder opdrachtverlening en contractering), Civiel management, Plan van Aanpak, Integrale planning, managementrapportages.
Het stadhuis van Alphen aan den Rijn is het eerste project dat gerealiseerd is in het kader van het nieuw te ontwikkelen stadshart. De uitstraling van het ontwerp heeft als voorbeeld gediend voor de verder gerealiseerde bouwplannen.
Binnen het stadhuis is er in het Service Centrum Alphen aan den Rijn (SCA) de mogelijkheid om bezoekers, die gebruik willen maken van diensten van derden, op een klantgerichte wijze te ontvangen. In navolging van een postkantoor en het CWI is de wens van de gemeente Alphen aan de Rijn gerealiseerd om een GGD vestiging in het SCA te huisvesten.
Door de gemeente Alphen aan den Rijn is circa 450 m² in het SCA ter beschikking gesteld aan de GGD. De GGD was verantwoordelijk voor het inrichten van de beschikbaar gestelde ruimte. bbn adviseurs heeft het bouwmanagement, bouwkostenbegeleiding en toezicht verzorgd.
Ceres, Proper Stok en de gemeente Den Haag zijn voornemens op het voorterrein van het ziekenhuis De Leijenburg een zorgcampus te ontwikkelen.
Een ontwikkelingscombinatie van Ceres en Proper Stok wil op de locatie een vastgoedprogramma realiseren. De gemeente Den Haag is in de randvoorwaardelijke sfeer bij het plan betrokken. In opdracht van de ontwikkelingscombinatie wordt door West8 een stedenbouwkundige studie verricht.
Het plan gaat uit van een toe te voegen programma van circa 300 woningen en 15.000 m² zorggerelateerde en commerciële voorzieningen. Tevens wordt op de locatie een overstapstation voor een regionale railverbinding gerealiseerd.
bbn adviseurs is door Proper-Stok Woningen BV ingeschakeld voor het opstellen van een projectexploitatie.
Op het voormalig ziekenhuisterrein De Hoven-Bennekom, ook bekend als het Opella-terrein, wordt een nieuwe zorgvoorziening gerealiseerd. Het plan voorziet in een hoogwaardige zorglocatie met een nieuwbouwprogramma voor zorgwoningen, (welzijns)voorzieningen, woningen en kantoorvoorzieningen. Genoemd plan wordt ontwikkeld in opdracht van de Stiching Opella in combinatie met Woonstede.
Opella is een zorginstelling met een bijzondere mensgerichte visie op de zorg. Ze wil haar cliënten een woonomgeving aanbieden die voelt als de thuissituatie en waar mensen zoveel mogelijk worden gestimuleerd in hun zelfredzaamheid. Het programma van 36.000 m² zorgvoorzieningen wordt gemengd met 400 woningen en is verdeeld over een aantal kleine woongebouwen met een menselijke schaal. De gebouwen zijn geplaatst in een parkachtige omgeving.
Zowel stedenbouwkundig als architectonisch wordt met het plan aansluiting gezocht op de aangrenzende buurt. Nieuwe maatschappelijke voorzieningen zullen de verwevenheid met de maatschappij versterken. Een groot plein in het hart van de buurt met functies voor een groter gebied vergroot de integratie met de andere delen van de wijk. Er is inmiddels een Voorlopig Ontwerp gemaakt door RAU. bbn adviseurs is ingeschakeld voor het bouwkostenmanagement, het organiseren van een fasegewijze Europese aanbesteding en het opstellen van een rekenmodel voor de grondexploitatie.
Het Reinalda-Huis biedt onderdak aan ongeveer 160 bewoners waarvan 26 bewoners verpleeghuisvervangende zorg krijgen en verblijven op een gesloten afdeling met pg-problematiek (VVZ). 40 andere bewoners krijgen aanvullende verpleeghuiszorg vanwege pg-problematiek (AVZ) en de overige bewoners zijn somatisch geïndiceerd.
Het, door Woonzorg Nederland ontwikkelde, complex gaat 68 koop-appartementen, 106 huurwoningen, 120 zorgappartementen en 30 verpleeg-appartementen herbergen. Tevens komen op de begane grond een filiaal van de stadsbibliotheek en groepspraktijken van huisartsen en fysiotherapeuten. Veel faciliteiten zullen ook te gebruiken zijn door bewoners uit de wijk. Hierdoor gaat het Reinalda-Huis een grote maatschappelijke functie krijgen voor alle senioren in de wijk Schalkwijk in Haarlem-Oost.
Rondom een indrukwekkend atrium over 6 verdiepingen bevindt zich, naast de appartementen, een aantal voorzieningen voor alle bewoners zoals een wasserette, een kapsalon, een winkeltje, een restaurant en er is een technische hulpdienst beschikbaar. De liften in het complex maken alle appartementen makkelijk toegankelijk, ook met een rolstoel.
bbn adviseurs is door Woonzorg Nederland ingeschakeld als adviseur bouwmanagement. In deze rol heeft bbn adviseurs het bouwmanagement van Woonzorg Nederland ondersteund op strategisch niveau en daarbij tevens de afwikkeling van meer- en minderwerk begeleid.
Het congreshotel Veluweoord aan de F.A. Molijnlaan in Nunspeet is verkocht aan Woonzorg Nederland. Het hotel maakt plaats voor de bouw van 54 appartementen waarin het wonen wordt gecombineerd met de aanbieding van de benodigde zorg. Woonzorg Nederland ziet de plek van het hotel als een toplocatie; dichtbij het NS-station Nunspeet en op enkele honderden meters van de dorpskern. Aan de overzijde van het spoor begint bovendien het bos.
Inmiddels zijn de schetsen voor het appartementencomplex al gemaakt. Het gaat een gebouw worden met 3 tot 4 woonlagen met een klassieke uitstraling. Voor het parkeren wordt een parkeergarage gebouwd. Het omliggende terrein krijgt een parkachtige uitstraling.
bbn adviseurs verzorgt voor Woonzorg Nederland de bouwkostenbegeleiding.
Zorgcentrum De Buitenhof is een rustig gelegen verpleeghuis in een mooie groene omgeving van Amsterdam Buitenveldert. De Buitenhof biedt verschillende soorten huisvesting.
Zorgcentrum De Buitenhof wil verschillende ruimten moderniseren. Het gaat daarbij om een renovatie van de zogenaamde tussenbouw: de ruimten op de begane grond tussen de receptie en de hoogbouw, zoals de entree, hal, gangen, winkel, soos, radiostudio, bar, verjaardagskamers, toiletten en de fietsenstalling.
bbn adviseurs heeft in opdracht van het zorgcentrum een kostenraming opgesteld.
De Gelderse Roos is een instelling die werkzaam is binnen de geestelijke gezondheidszorg. Op 6 locaties in Zuidwest-Gelderland verzorgt de Gelderse Roos basiszorg en specialistische voorzieningen.
In Lunteren wordt bovenregionale zorg geleverd op het gebied van persoonlijkheidsstoornissen en ernstige psychosociale problematiek, onder andere in het Herstellingsoord. Het Herstellingsoord is gehuisvest in een gehuurd pand, waarvan de huurovereenkomst op korte termijn zal aflopen. De Gelderse Roos is daarom op zoek naar vervangende huisvesting.
bbn adviseurs heeft opdracht gekregen om een concept Programma van Eisen aan te scherpen c.q. af te ronden. De beschrijving van de hoofdopzet van het gebouw en de vertaling van het gewenste ruimteprogramma in ruimtestaten en een ruimte-relatieschema vormen belangrijke onderdelen van dit Programma van Eisen.
De Gelderse Roos gaat aan de hand van het Programma van Eisen op zoek naar mogelijkheden om het Herstellingsoord in een ander pand onder te brengen. Dit kan zijn in een bestaand pand of in een nieuw te realiseren pand op de hoofdlocatie te Wolfheze.
Woonzorg Nederland is voornemens over te gaan tot de uitwerking en realisatie van 15 nieuwe zorgwoningen bij De Schermerij te Leersum.
Woonzorgcomplex De Schermerij te Leersum (1997) komt optimaal tegemoet aan de woonwensen van ouderen. De Rijswaarden biedt er verschillende vormen van verzorging, verpleging en begeleiding. Om in de toekomst nog beter aan de grote vraag naar ouderenwoningen te kunnen voldoen ligt er een plan van Woonzorg Nederland om De Schermerij uit te breiden.
Er zullen 15 3-kamerappartementen in 4 types met interne berging, een centrale rijwielberging met corridor op maaiveld, een hoofdtrappenhuis met lift en een noodtrappenhuis, een verkaveling en galerijontsluiting worden gerealiseerd. Het nieuwe gebouw zal door middel van een corridor worden verbonden met het bestaande pand van De Schermerij.
bbn adviseurs levert aan Woonzorg Nederland de financiële begeleiding voor dit project. Woonzorgcomplex De Schermerij in Leersum komt optimaal tegemoet aan de woonwensen van ouderen. De Rijswaarden biedt er verschillende vormen van verzorging, verpleging en begeleiding. Om in de toekomst nog beter aan de grote vraag naar ouderenwoningen te kunnen voldoen ligt er een plan van Woonzorg Nederland om De Schermerij uit te breiden. bbn adviseurs levert aan Woonzorg Nederland financiële begeleiding voor dit project.