In de Schilderswijk in Den Haag wordt een nieuwe vmbo school voor de Johan de Wit Scholengroep gerealiseerd. Dit gebouw zal naast lesruimten bestaan uit: kantoorruimten, 2 gymzalen en een fitnessruimte.
Stichting VO Haaglanden heeft bbn adviseurs via een Europese aanbesteding geselecteerd voor het projectmanagement. Bij de start van het voorbereidingstraject is SP Architecten uit Waddinxveen in een Europese architectenselectie als meest geschikte kandidaat naar voren gekomen.
bbn adviseurs kreeg opdracht voor het project- en bouwkostenmanagement voor het begeleiden van het ontwerpproces. Er is in nauw overleg met de architect, de stedenbouwkundige, de opdrachtgever en de gebruiker intensief gewerkt aan een goede inpassing van het programma op de beperkte binnenstadslocatie. Daarnaast waren de interne routing, de beheersbaarheid, materialisering en constructieprincipes belangrijke punten van onderzoek. Ook werd regelmatig met de gemeente Den Haag overleg gevoerd om de benodigde procedures tijdig te kunnen doorlopen. Momenteel doet bbn adviseurs de directievoering en het toezicht tijdens de uitvoeringsfase.
Woningbouwcorporatie Woonbron realiseert in Rotterdam Hoogvliet maatschappelijk vastgoed. In een campus structuur zal het Penta College en het Einstein Lyceum (vmbo en vo) zijn ondergebracht. Het project in Hoogvliet Rotterdam is ambitieus te noemen: een leefwereld die bepaald wordt door de wereld van de jongeren. Om de ambities mogelijk te maken is er een nauwgezette samenwerking tussen de schoolorganisaties, de gemeente en de wooncorporatie.
Voor de vestiging van het Penta College bestaat het aanbod uit vmbo-tl. De omvang van de nieuwe huisvesting beslaat 9.100 m². Daarbinnen is er een aanbod van beroepsopleidingen: Zorg en Welzijn, Uiterlijke Verzorging, Handel en Administratie, Horeca en Toerisme. Het Penta College werkt in dit project nauw samen met ROC Zadkine. Praktijkonderwijs is daardoor in Hoogvliet ook op mbo-niveau mogelijk. De overgang van vmbo naar mbo voor leerlingen en de samenwerking met het bedrijfsleven verloopt daardoor vloeiend en schept continuïteit. Daarnaast zullen hierdoor kosten bespaard worden.
De vo-vestiging van het Einstein Lyceum is een openbare scholengemeenschap voor Gymnasium, Atheneum, havo en vmbo-tl. De omvang van de nieuwe huisvesting beslaat 5.600 m². Daarnaast heeft het een tweetalige havo- en tweetalige Gymnasium- en Atheneum opleiding. Het Einstein Lyceum brengt leerlingen op een Montessoriaanse manier tot ontplooiing. De indeling van de ruimten is hierop gebaseerd. bbn adviseurs verzorgt het bouwmanagement voor de 2 onderwijsgebouwen tot en met de oplevering.
Een icoon voor Hoogvliet waar ambities van meerdere partijen samenkomen om jongeren op één plek te kunnen laten leren, werken en wonen. 3 Scholen, een sportcomplex, een artstudio en een woongebouw vormen een nieuw stukje Hoogvliet dat aansluit op de leefwereld van jongeren.
Woningcorporatie Woonbron heeft een vooraanstaande rol bij de vernieuwing van Hoogvliet. Haar betrokkenheid reikt verder dan het realiseren van woningen. Woonbron is ontwikkelaar en financier van de Campus Hoogvliet. Met een Europese aanbesteding is bbn adviseurs geselecteerd voor het bouwmanagement van de 3 scholen op de Campus.
Het realiseren van een ambitie van meerdere participanten, vraagt om een gestructureerde projectorganisatie. bbn adviseurs participeert in diverse overlegstructuren en weet op het juiste abstractieniveau kennis en informatie te delen. In het ene overlegorgaan wordt de rol vervult van operationele schakel tussen gebruiker en Ontwerpteam en opdrachtgever. Binnen gestelde kaders als overeengekomen huurprijs en genormeerd metrage, worden eisen en wensen van de gebruikers vertaald in het bouwkundig en installatietechnisch ontwerp.
Anderzijds ondersteunt de bbn adviseurs de opdrachtgever op gebouwoverstijgend niveau door zijn kennis over onder andere ontwerpproces, bouwtechniek, planningen en bouwplaatsinrichtingen in te brengen. Samen met de procesmanager en de projectmanagers van de overige gebouwen worden op dit niveau kosten, planning en risico’s beheerst.
Einstein Lyceum ca. 5400 m² en Penta Zadkine ca. 7600 m² en Zadkine Veiligheidsacademie ca. 3600 m²
Het LOC@ is een samenwerkingsverband tussen de gemeenten Zwijndrecht, Hendrik-Ido-Ambacht, Develsteincollege, Walburgcollege en da Vinci College. Deze partijen wilden in een nieuw gebouw een nieuwe manier van onderwijs aanbieden om het vmbo- en mbo-onderwijs in de Zwijndrechtse Waard een nieuwe impuls te geven.
Dit onderwijs sluit aan op de vraag naar goed opgeleide en gemotiveerde mensen voor het bedrijfsleven. Scholen en bedrijfsleven gaan daarom nauw samenwerken. In het nieuwe schoolgebouw is plaats voor circa 1.300 leerlingen, verdeeld over de dag- en avondopleiding. bbn adviseurs heeft de Europese aanbestedingsprocedure begeleid voor de ontwikkeling van het LOC@ ter grootte van circa 11.000 m² bvo en maximaal 60 woningen op het terrein van de dependance van het Develsteincollege aan de Burgemeester Jansenlaan.
De aanbesteding is georganiseerd volgens het principe DBM, Design, Build & Maintenance. 10 marktpartijen hadden zich aangemeld, hieruit zijn 5 partijen gekozen die hun visie aan de adviescommissies en de selectiecommissie mochten presenteren. Vervolgens mochten 3 partijen hun visie uitwerken naar een Voorlopig Ontwerp; Burgland Projectontwikkeling is als beste uit de bus gekomen. bbn adviseurs is bij het vervolgproces ingeschakeld voor de procesbegeleiding en de kwaliteitsbewaking.
Dit plan gaat uit van een integratie van scholen, woningen, kantoren, winkels, bedrijfsruimten en accommodaties voor sport en recreatie, gesitueerd in een parkachtige omgeving.
Dit project bestaat circa 50.000 m² scholen, 175 stuks woningen en 25.000 m² commerciële ruimten. Het plan is opgezet als een groot park waar de gebouwen in het groen of in het water staan en waar alle lijnen samenkomen op de belangrijke identiteitsdrager van dit alles; de dynamische en uitbundige vormgegeven Leerboulevard. Het Da Vinci College ziet in haar visie de school als een ‘bijenkorf’, een centraal plein waaraan de leerbedrijven en praktijkruimten zijn gelegen. In het ontwerp is het schema van de ‘bijenkorf’ binnenste buiten gekeerd. De verschillende studierichtingen liggen aan het eind van de leerboulevard rondom het Ikoon. Ze zijn ondergebracht in 2 gesloten bouwblokken waarbij de beeldbepalende functies aan de buitenzijde van het blok zijn gesitueerd.
Het nieuwe Da Vinci College is ondergebracht in 3 gebouwdelen, gelegen rondom het Ikoon. De 3 gebouwdelen bestaan uit verschillende ‘leerhuizen’ die gebaseerd zijn op de kleinschalige afdelingen (kernteams) met circa 250 en 400 studenten. De leerhuizen krijgen een eigen identiteit doordat ze aan de buitenzijde bekleed zijn met verschillende materialen. Het Ikoon markeert de entree aan de leerboulevard. In dit gebouw zijn de gemeenschappelijke functies ondergebracht. bbn adviseurs heeft het bouwmanagement en de gebruikersbegeleiding verzorgd.
De gemeente Elburg en De Nuborgh hebben samengewerkt om een nieuwe vmbo-school te ontwikkelen en te realiseren. Om dat initiatief zeker te stellen, diende er veel van te voren onderzocht te zijn.
In een haalbaarheidsfase is gezocht naar locaties, de kosten voor de ontwikkeling en realisatie en de dekkingsmogelijkheden. Ook is de ontwikkelingswijze van te voren bepaald en zijn de noodzakelijke RO-procedures vastgelegd. Het gevolg is dat op 2 hectare, in een nieuwe uitbreidingslocatie, begin 2006 werd gestart met het realiseren van een vmbo-school van ongeveer 11.500 m². De onderwijskundige opzet is vernieuwend.
bbn adviseurs is vanaf het allereerste conceptmanagement de schakel geweest tussen gemeente en schoolbestuur. Het betrof een volledige opdracht voor bouwmanagement, bouwkostenmanagement en directievoering en toezicht. Nadat eerst onderwijskundige scenario’s zijn onderzocht is op basis van een Programma van Eisen een Europese aanbesteding voor een architect georganiseerd. Deze kreeg een taakstellend budget als uitgangspunt mee. Vervolgens is op een gefaseerde werkwijze naar een Europese aanbesteding van 3 percelen toegewerkt.
Voor het project is in samenspraak met de provincie een zelfstandige projectprocedure gevolgd. De schoollocatie is onderdeel van een uitbreidingslocatie met woningen.
Het Minkema College te Woerden was in de gelegenheid een nieuwe school voor voortgezet onderwijs voor vmbo, mavo en havo te realiseren. Bij het vmbo zijn onder andere richtingen in autotechniek, cnc technieken, economie en ondernemen, horeca en marketing te volgen. In combinatie met dat project besloot de gemeente Woerden op dezelfde locatie een sporthal te realiseren. De sporthal heeft 3 gymzalen en een turnhal
Na een lange periode van voorbereidingen en onderhandelingen tussen het schoolbestuur en de gemeente, werd dan eindelijk het startsein gegeven voor de planontwikkeling. Jeanne Dekkers Architectuur uit Delft werd daarbij ingeschakeld als architect. Door het Ontwerpteam werd, in samenwerking met de toekomstige gebruikers, binnen strakke budgettaire kaders een schitterend plan ontwikkeld voor schoolgebouw en sporthal.
Het ontwikkelde plan is aanbesteed in een procedure volgens de Europese Richtlijn Werken. Doordat deze aanbesteding plaatsvond in een overspannen aannemersmarkt, gaf het aanbestedingsresultaat in eerste instantie een overschrijding ten opzichte van het budget te zien.
Met de meest economische aanbieder, en dat was niet het aannemersbedrijf met de laagste prijs, werd vervolgens een onderhandelingstraject ingezet om te komen tot een acceptabele aanneemsom. Nadat dit proces was gevolgd en ook de gemeenteraad van de gemeente Woerden haar goedkeuring aan het plan had gegeven, kon een aanvang genomen worden met de uitvoeringswerkzaamheden. Tijdens het uitvoeringsproces heeft bbn adviseurs de directievoering en het toezicht verzorgd.
De nieuwbouw van het Insula College is gesitueerd aan de noordwestzijde van de Leerboulevard en maakt onderdeel uit van het Leerpark. Het bouwvolume grenst met de korte zijde aan de Leerboulevard, zodat een doorzicht vanaf de Leerboulevard naar het park ontstaat. De gebouwen zijn echter aan de parkzijde, door een omzoming met water, beperkt bereikbaar. Midden over de kavel loopt een zone met kabels en leidingen die niet mag worden bebouwd, maar wel mag worden overbouwd.
In de verdere planontwikkeling zal worden overwogen de kabels en leidingen toch om te leggen. De ruimte tussen de gebouwen wordt gebruikt als toegangsplein voor de scholen. Tussen het Insula College en het Stedelijk Dalton College is het samenwerkingsgebouw gepositioneerd. Om meer lucht en ruimte aan de parkzijde te creëren, is het samenwerkingsgebouw oplopend vanaf het park naar de Leerboulevard gemaakt.
bbn adviseurs heeft het bouwmanagement, de kwaliteitsbeoordeling en de gebruikersbegeleiding verzorgd.
Het Stedelijk Dalton Lyceum maakt onderdeel uit van het Leerpark Dordrecht en presenteert zich aan de Leerboulevard door middel van een duidelijk herkenbaar volume met een grote overdekte buitenruimte waaraan zich de hoofdentree bevindt. Het eigenlijke schoolplein bevindt zich naast de school tussen de Leerboulevard en de passage in.
Aan de noordzijde bevindt zich een zone met woongebouwen die in samenhang met bestaande woningen de buurt completeren en deze integreren tegelijkertijd in het Leerpark. In de zone die direct grenst aan de noordzijde van de Leerboulevard bevinden zich de gebouwen van de onderwijsinstellingen (het Insula College, het Samenwerkingsgebouw, het Stedelijk Dalton Lyceum en het ROC/Da Vinci College) alsmede een woonzorgcomplex met diverse voorzieningen en een kantoor-/bedrijfsgebouw.
bbn adviseurs heeft het bouwmanagement en de gebruikersbegeleiding verzorgd.
Verschillende maatschappelijke instellingen in Nunspeet kampen al jaren met huisvestingsproblemen. Zowel een vo-school, bibliotheek, sociaal cultureel werk, de muziekschool, de kinderopvang en het dorpshuis zijn op dit moment onvoldoende gehuisvest.
Het project betreft de realisering van een multifunctionele accommodatie, waarin een vo-school, bibliotheek, sociaal cultureel werk, de muziekschool, kinderopvang en een dorpshuis gerealiseerd gaan worden.
Het gebouw is overgedragen aan de eigenaren gebruikers (Stichting Molijn-de Groot, Onderwijsgroep Landstede en Christelijke Scholengemeenschap De Nuborgh). Naast Landstede, De Nuborgh en Molijn-de Groot, is ook de Gemeenschappelijke Openbare Bibliotheek, het jeugdwerk van Landstede Welzijn (het voormalige Blixie), SPCJ, het dorpshuis (zalen en horecavoorziening) en de streekmuziekschool in de nieuwe accommodatie gehuisvest.
bbn adviseurs is ingeschakeld voor de beoordeling van de normen voor de investerings- en exploitatiekosten en raamovereenkomsten van de participanten en heeft daaromtrent geadviseerd.